2025年深圳房屋租賃合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：名稱：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣元。第四條押金乙方同意支付押金人民幣元（大寫：）作為履行本合同的保證。押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬號：cost名稱：租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付與驗收甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》。乙方有權(quán)在驗收期間提出異議，若甲方未能及時修復或解決，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。第六條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方保證該房屋的合法性及出租行為的合法性。甲方有責任對該房屋進行定期檢查和維修，確保其處于可使用狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。甲方不得無故收回房屋，除非本合同另有約定或乙方嚴重違約。乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理使用該房屋及附屬設施。乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如需裝修或改變用途，須征得甲方書面同意。乙方應合理使用房屋內(nèi)設施，如有損壞應及時修復或賠償。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾清運費等由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。其他費用（如契稅、評估費等）由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條租賃期屆滿及續(xù)租租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第九條合同的解除與違約責任任何一方違反本合同約定條款的，均構(gòu)成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元。若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：