2025新款商品房買賣合同范本合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）乙方（買方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況甲方同意將其開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)路號的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。該商品房的具體情況如下：房屋地址：市區(qū)路號幢單元層號。房屋用途：（如：住宅、商業(yè)等）。建筑面積：平方米（包括套內(nèi)建筑面積和公共分?jǐn)偯娣e）。土地使用年限：年，自年月日起至年月日止。規(guī)劃用途：（如：住宅、商業(yè)等）。第二條商品房價款總房價款：乙方同意按下列方式支付該商品房的總房價款人民幣（大寫）（小寫：￥元）。付款方式：乙方選擇以下第種付款方式：a.一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房價款。b.分期付款：乙方分期支付房價款，具體支付方式為。c.按揭付款：乙方以銀行按揭貸款方式支付房價款，首期房價款人民幣（大寫）（小寫：￥元）應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，剩余房價款人民幣（大寫）（小寫：￥元）由乙方自行向銀行申請貸款支付。違約責(zé)任：若乙方未按本條約定支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按總房價款的%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)將該商品房另行出售。第三條商品房交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付給乙方，交付條件為該商品房經(jīng)建設(shè)單位會同監(jiān)理單位、施工單位等共同驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。交付地點(diǎn)：。逾期交付責(zé)任：若甲方逾期交付該商品房，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的‰的違約金。第四條商品房質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該商品房的建筑質(zhì)量、施工質(zhì)量、裝飾裝修及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時間：乙方應(yīng)于甲方書面通知的交付時間內(nèi)對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《商品房交接單》。質(zhì)量保修：甲方承諾對該商品房的主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)質(zhì)量提供年保修，對其他部分提供相應(yīng)的保修期限，具體保修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)規(guī)定及甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)收取乙方支付的房價款。b.甲方應(yīng)按本合同約定時間、標(biāo)準(zhǔn)交付商品房，并保證商品房的質(zhì)量符合約定。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按本合同約定的時間、方式支付房價款，并按約定時間接收商品房。b.乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款及相關(guān)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)契稅：乙方應(yīng)繳納的契稅由乙方自行承擔(dān)。其他稅費(fèi)：因商品房買賣產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第七條不可抗力不可抗力事件：在本合同履行過程中，如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等）導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除協(xié)商變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：法定代表人/代理人：日期：年月日乙方（簽章）：