2025租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方與（以下簡稱“原出租方”）簽訂的編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方因（具體原因，如經(jīng)營調(diào)整、工作調(diào)動(dòng)等）需將原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方在原合同中的全部權(quán)益及義務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其與原出租方簽訂的原合同項(xiàng)下位于（具體地址）的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)情況如下：建筑面積：平方米租賃用途：租賃期限：自年月日起至年月日止當(dāng)前租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（或年）1.2標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)仍歸屬于原出租方，乙方僅享有原合同約定的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得以任何形式處分標(biāo)的物業(yè)。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1本次轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，甲方將其在原合同中的全部權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給乙方。乙方自本協(xié)議生效之日起，完全取代甲方成為原合同的承租方，享有并承擔(dān)原合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。價(jià)款支付方式為：（如一次性支付、分期支付等，具體方式應(yīng)明確）。支付時(shí)間：（具體時(shí)間，如本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)）2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理原合同的變更登記手續(xù)（如有需要）。3.1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓行為已獲得原出租方的同意，并向乙方提供原出租方出具的同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（如有）。3.1.3甲方應(yīng)將原合同及相關(guān)文件資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方了解標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及原合同履行情況。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方自本協(xié)議生效之日起，享有并承擔(dān)原合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)標(biāo)的物業(yè)、遵守原合同約定的其他義務(wù)等。3.2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)辦理原合同變更登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.2.3乙方在受讓后，不得以原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利要求減少租金、延長租賃期限或其他任何形式的變更，除非經(jīng)原出租方書面同意。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)、原出租方認(rèn)可費(fèi)用等，由方承擔(dān)。4.2本協(xié)議簽訂后，原合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)，直至原合同履行完畢。第五條變更與解除5.1本協(xié)議生效后，除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2如因原出租方不同意本次轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致原合同終止或解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)導(dǎo)致的損失（如有），具體賠償范圍及方式由雙方另行協(xié)商。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。6.2乙方未按原合同約定支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致原合同被原出租方解除的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議的簽訂、履行或解除發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章/簽字）：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：日期：年月