2025商場店鋪租賃合同協(xié)議書范本出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的店鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息甲方同意將位于的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方開展（具體用途）。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置見附件《租賃店鋪平面圖》。乙方承諾其為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，并具備合法經(jīng)營資質(zhì)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方在租賃期滿后若需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后，另行簽訂書面合同。若乙方未在上述期限內(nèi)提出書面申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及相關(guān)費用租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金不包含費用。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金。若采用轉(zhuǎn)賬支付，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。該保證金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。合同終止后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營，并有權(quán)要求乙方改正任何違反合同約定或損害租賃店鋪的行為。甲方應確保租賃店鋪具備正常經(jīng)營的條件，包括但不限于提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、供暖、空調(diào)等），并保證其完好性。甲方應按時辦理乙方合法經(jīng)營所需的各項手續(xù)，并協(xié)助乙方處理與租賃店鋪相關(guān)的政府審批事項。甲方不得無故收回租賃店鋪或在租賃期限內(nèi)提高租金，除非本合同另有規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)合法經(jīng)營，自主開展商業(yè)活動，但不得超出合同約定的經(jīng)營范圍。乙方應按時支付租金、水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費及其他因經(jīng)營產(chǎn)生的費用，并承擔租賃店鋪的日常維修費用。乙方應確保其經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)，不得利用租賃店鋪從事任何違法活動。乙方應維護租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方的書面同意。乙方不得擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得以任何形式允許第三方使用租賃店鋪。第六條費用分擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費等由乙方承擔。租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔。第七條合同的續(xù)租與終止租賃期限屆滿，乙方若未續(xù)租，則應于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃店鋪騰空并完好交付甲方。任何一方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面終止協(xié)議。第八條合同的解除若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或者其他應繳費用，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪的；（3）利用租賃店鋪從事違法活動的；（4）未按甲方要求進行裝修或維修，嚴重影響租賃店鋪安全的；（5）違反本合同約定的其他嚴重義務。若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應提前日以書面形式通知乙方，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按的標準向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方受損，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應立即協(xié)商恢復本合同的履行。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同中的任何條款變更均需以書面形式確認，未經(jīng)書面確認，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條其他本合同的附件包括：（1）租賃店鋪平面圖；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件。第十四條簽署甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：