2025最標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃解除合同協(xié)議書房屋租賃解除合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，現(xiàn)因（具體原因，例如：乙方提前退租、甲方收回房屋、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議書簽署之日起解除原合同，原合同的所有條款自本協(xié)議書簽署之日起終止。1.2本協(xié)議書簽署后，雙方均不得以原合同為依據(jù)主張權(quán)利或履行義務(wù)。第二條租金及押金處理2.1截至本協(xié)議書簽署之日，乙方已支付的租金及押金如下：已支付的租金：自年月日至年月日，合計(jì)人民幣元（大寫：圓整）；押金：人民幣元（大寫：圓整）。2.2雙方同意，原合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（不計(jì)利息），并結(jié)算乙方已支付的租金。具體結(jié)算方式如下：2.2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽署之日起日內(nèi)退還乙方押金，共計(jì)人民幣元；2.2.2乙方已支付的租金自年月日至年月日，計(jì)人民幣元；若乙方實(shí)際使用租賃房屋的時(shí)間少于約定的租賃期限，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金，具體金額為人民幣元。2.3乙方同意，若甲方需扣除押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃房屋的交接3.1本協(xié)議書簽署后，乙方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。3.2房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，確認(rèn)無損壞或遺留問題。若有損壞或需要維修，雙方可協(xié)商處理，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的所有物品及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方，不得拆除或損壞。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議書約定的時(shí)間交還租賃房屋或未結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。4.3任何一方違反本協(xié)議書約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議書的履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議的生效及其他6.1本協(xié)議書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議書的簽署不影響任何第三方的權(quán)益，且已獲得相關(guān)方的同意（如需）。7.2若原合同中存在與本協(xié)議書內(nèi)容相沖突的條款，以本協(xié)議書為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年