2025年農(nóng)村房屋買賣合同示例本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于省市縣簽訂：甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，并自愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋及附屬設(shè)施。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的房屋位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2房屋基本情況：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；土地使用性質(zhì)：；產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。第二條房屋價(jià)款2.1雙方約定該房屋的總價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；余款人民幣元，乙方應(yīng)于甲方交付房屋后日內(nèi)付清。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)保證其對(duì)出售的該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵；b)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)土地使用權(quán)變更登記；c)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付房屋價(jià)款；b)接受該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的接通和使用費(fèi)用；c)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。第四條房屋交付4.1交房時(shí)間：年月日。4.2交房條件：a)甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；b)交房時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接單》。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否解除或變更本合同。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的費(fèi)用問題。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。8.2本合同的終止：a)雙方協(xié)商一致解除；b)法律法規(guī)規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無效或被撤銷。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月