2025深圳標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板本合同由以下雙方于深圳市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為以下第種：（a）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（b）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付本季度租金；（c）其他方式：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。押金不計(jì)利息。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因乙方違約而產(chǎn)生的損失。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合法管理。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修通知后及時(shí)處理。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋及附屬設(shè)施，并享有按時(shí)收取租金收據(jù)的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，避免造成損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。其他費(fèi)用：。第七條房屋維修責(zé)任該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與解除本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)付租金的千分之一。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。若甲方未能按時(shí)交付房屋或在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)該房屋內(nèi)不得從事非法活動(dòng)。租賃期屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。其他約定：。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年