2025超市租賃合同標準樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：鑒于甲方愿意將其所有的位于的超市出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該超市，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的超市位于，面積為平方米（以房產(chǎn)證為準），具體位置及范圍見附件平面圖。該超市包括但不限于以下設(shè)施：。租賃物的用途為，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未就續(xù)租達成一致，則本合同終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每開始后的日內(nèi)支付當期租金。支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日萬分之計算。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照手續(xù)，費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，否則視為違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法活動，否則責任自負。乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、gas、物業(yè)等費用，費用標準按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。第五條費用分擔租賃期間，租賃物的物業(yè)費用、水電費、保險費等由乙方承擔。租賃物的維修費用：日常維修由乙方承擔，如因甲方提供的租賃物或設(shè)施存在問題導致的維修費用由甲方承擔，其他情況的維修費用由乙方承擔。雙方對租賃物的改造、裝修費用由乙方承擔，甲方不得要求補償。第六條違約責任乙方違約責任：若乙方逾期支付租金達日以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。甲方違約責任：若甲方未按約定交付租賃物或提供的設(shè)施不符合約定，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)賠償造成的損失。若甲方提前收回租賃物，除退還已付租金外，還需支付相當于個月租金的違約金。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除，需簽訂書面補充協(xié)議。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物清理干凈并歸還甲方，不得拖延。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方聯(lián)系方式：甲方：，，乙方：，，甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月