2025城市住宅用地轉讓合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)（以下簡稱“標的地塊”）的國有土地使用權，并擬將其合法擁有的標的地塊轉讓給乙方，乙方同意受讓該標的地塊。雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的地塊信息1.1標的地塊位于市區(qū)路號，土地面積為平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權證編號為。1.2標的地塊的現狀為：。甲方確認其對該地塊擁有完整的使用權，且該地塊不存在任何形式的抵押、擔保、糾紛或其他限制性權利。1.3標的地塊的評估價值為：。第二條轉讓價款及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，標的地塊的轉讓價款為人民幣元（大寫：）整。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方應向乙方提供收款憑證，并在收到每期轉讓價款后及時確認。如因甲方原因未能及時確認，責任由甲方承擔。2.4若乙方未按期支付轉讓價款，應按未支付部分的日萬分之向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條權利與義務3.1甲方的權利和義務：甲方應協(xié)助乙方辦理標的地塊的使用權過戶手續(xù)，并提供必要的文件資料；甲方應保證標的地塊的合法性，包括但不限于不存在抵押權、使用權爭議或其他權利瑕疵；甲方應按時交付標的地塊，并協(xié)助乙方完成對該地塊的接管工作。3.2乙方的權利和義務：乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并承擔相關稅費；乙方應保證在使用標的地塊時遵守國家相關法律法規(guī)，并按規(guī)劃用途使用土地。第四條標的地塊的交付4.1標的地塊的交付時間為年月日。交付時，雙方應共同核查地塊現狀，并簽署《交付確認書》。4.2交付標準：標的地塊應按現狀交付，雙方確認交付時的現狀與合同約定一致。4.3乙方在接收標的地塊后，可自行進行土地的開發(fā)、建設和使用，但需遵守國家相關法律法規(guī)。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若甲方未按合同約定交付標的地塊，或乙方未按合同約定支付轉讓價款，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付標的地塊，應按轉讓價款的日萬分之向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付轉讓價款，應按未支付部分的日萬分之向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若因任何一方的違約行為導致本合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：