學校女廁所改造施工方案一、項目概況與編制依據（一）項目概況本項目為XX學校女廁所改造工程，位于校園內3號教學樓及2號宿舍樓區(qū)域，總改造面積約380平方米，涉及3棟建筑共6間女廁所。現狀廁所普遍存在設施老化、空間布局不合理、通風采光不足等問題，具體表現為：蹲位數量不足導致高峰期排隊、部分隔間門損壞缺失、地面瓷磚開裂滲水、給排水管道銹蝕堵塞、照明燈具昏暗、通風系統(tǒng)失效導致異味嚴重。本次改造旨在通過系統(tǒng)性施工，打造符合現代校園衛(wèi)生標準、滿足學生使用需求的安全、舒適、智能的如廁環(huán)境。（二）編制依據本方案嚴格遵循以下規(guī)范標準編制：《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準》（GB50242-2019）《建筑電氣工程施工質量驗收標準》（GB50303-2015）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》（GB50325-2020）《無障礙設計規(guī)范》（GB50763-2012）學校提供的改造區(qū)域原始建筑圖紙及現場勘測數據師生使用需求調研報告及校方專項要求文件二、施工設計（一）空間布局優(yōu)化設計蹲位區(qū)改造：將原有900mm寬隔間擴展至1000mm，采用抗倍特板隔斷（厚度12mm），配置不銹鋼合頁與磁吸式門鎖，底部留空150mm便于通風。根據各樓層學生人數差異，3號教學樓每層蹲位數量從6個增至8個，宿舍樓維持6個但擴大使用面積。特別設置2間無障礙隔間，凈寬≥1500mm，配備折疊扶手和緊急呼叫按鈕。洗手區(qū)擴容：采用通長式洗手臺設計，教學樓區(qū)域單臺長度≥3.5m，設置6個洗手位；宿舍樓單臺長度≥2.4m，設置4個洗手位。臺面采用20mm厚人造石材質，臺下配置儲物柜，鏡柜采用防霧鏡面并集成感應照明。功能分區(qū)增設：在每層廁所入口處設置獨立梳妝區(qū)，配備3面800mm寬梳妝鏡及休息凳；設置專用清潔工具間（≥1.5㎡），內置拖把池和清潔用品storage柜；在宿舍樓廁所增設獨立淋浴間（3間/層），采用玻璃隔斷與恒溫控制花灑。（二）材料設備選型標準裝飾材料：地面：300×300mm通體防滑瓷磚（防滑系數≥0.8），采用濕鋪法施工并做防水處理墻面：200×300mm釉面磚（吸水率≤3%），墻面1.8m高度內鋪貼，以上部分采用環(huán)保乳膠漆吊頂：600×600mm鋁扣板（厚度≥0.8mm），集成LED照明模塊（色溫4000K）衛(wèi)生潔具：蹲便器：節(jié)水型陶瓷蹲便器（沖水量≤6L），配備腳踏式沖水閥洗手盆：臺下式陶瓷盆，配置感應水龍頭（感應距離8-12cm）和臺下式烘手器排污管道：UPVC螺旋消音管（管徑DN110），坡度控制在2%，采用彈性密封圈連接智能設備系統(tǒng)：環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：實時監(jiān)測氨氣濃度（報警閾值≤15ppm），聯動排風系統(tǒng)節(jié)能照明系統(tǒng)：采用微波雷達感應燈具，人來燈亮（亮度100%），人走延遲30秒熄滅（亮度10%）物聯網管理系統(tǒng)：通過APP實時監(jiān)控設備運行狀態(tài)，統(tǒng)計各時段使用頻率（三）水電系統(tǒng)改造設計給排水改造：給水管采用PPR管（S3.2系列），熱熔連接，冷水管試壓0.8MPa，熱水管試壓1.0MPa排水系統(tǒng)采用同層排水設計，蹲便器采用后排式，洗手臺排水設置存水彎（水封深度≥50mm）設置管道井，所有立管進行隔音包裹，支管隱蔽敷設電氣改造：照明回路采用2.5mm2銅芯線，插座回路采用4mm2銅芯線，所有線路穿PVC管暗敷配置獨立配電箱，安裝浪涌保護器，各功能區(qū)設置獨立控制開關應急照明持續(xù)時間≥90min，疏散指示標志間距≤15m三、主要施工工藝及技術措施（一）拆除工程施工工藝拆除前準備：對施工區(qū)域進行全封閉圍擋（高度2.5m），采用雙層彩鋼板+防火棉結構切斷改造區(qū)域水電總閘，在配電箱處懸掛"禁止合閘"標識對原有管道進行壓力測試并記錄，標注管線走向拆除作業(yè)流程：graphTDA[吊頂拆除]-->B[燈具潔具拆除]B-->C[墻面瓷磚拆除]C-->D[地面瓷磚拆除]D-->E[管道拆除]E-->F[垃圾分類清運]關鍵技術要求：拆除順序嚴格遵循"自上而下、先非承重后承重"原則采用液壓鉗拆除管道，嚴禁使用大錘敲擊承重結構建筑垃圾按可回收、有害、其他垃圾三類分類存放，日產日清（二）防水工程施工工藝基層處理：地面采用1:2.5水泥砂漿找平（厚度20mm），陰陽角抹成半徑50mm圓弧管道根部用細石混凝土澆筑成圓錐臺（高度30mm，直徑150mm）基層干燥度測試：采用塑料薄膜覆蓋法，放置24小時無水印防水層施工（三遍涂膜+一遍卷材）：第一遍：涂刷JS聚合物水泥防水涂料（厚度0.8mm），橫向涂刷第二遍：方向垂直于第一遍，加鋪無紡布增強層第三遍：涂刷防水涂料至總厚度≥1.5mm表面鋪設1.2mm厚聚乙烯丙綸防水卷材，采用滿粘法施工閉水試驗：封堵所有排水口，注水高度20mm，計時24小時水位下降≤3mm為合格，同時檢查樓下天花板無滲漏試驗合格后及時做20mm厚保護層（C20細石混凝土）（三）瓷磚鋪貼施工工藝墻面瓷磚施工：彈線分格：按瓷磚尺寸+2mm縫寬彈出網格線，設置水平控制線粘結層采用專用瓷磚膠（配比粉:水=4:1），厚度控制在5-8mm鋪貼順序：從下往上，從陽角開始，采用"T"形鋪貼法，每鋪貼3行進行一次平整度檢查勾縫：采用美縫劑（防霉型），施工后24小時內禁止灑水地面瓷磚施工：采用干鋪法施工，基層灑水濕潤后涂刷素水泥漿結合層鋪設1:3干硬性水泥砂漿（含水率15-20%），厚度30mm瓷磚背涂瓷磚膠，采用橡皮錘輕擊找平，確?？展穆省?%排水坡度控制在1.5%，坡向地漏，地漏周邊采用"八"字坡（四）水電安裝施工工藝管道安裝：PPR管熱熔連接：加熱溫度260±10℃，承插深度20mm，冷卻時間≥30秒UPVC管粘接：采用專用膠粘劑，涂抹均勻后旋轉插入，保持壓力30秒管道支架間距：立管≤1.8m，橫管≤0.6m，采用不銹鋼管卡電氣安裝：穿線施工：導線在管內不得有接頭，導線總截面積≤管內截面積40%燈具安裝：嵌入式LED燈與吊頂同步施工，間距≤1.5m，距墻邊≤0.75m開關插座：安裝高度距地1.3m，防水型插座距地1.8m，接地線連接可靠四、施工進度計劃（一）施工總體部署本項目采用分區(qū)分段流水施工方式，總工期45天，具體劃分為三個施工段：第一施工段（3號教學樓1-3層）：第1-15天第二施工段（3號教學樓4-6層）：第10-25天第三施工段（2號宿舍樓1-4層）：第20-45天（二）詳細進度計劃施工階段工作內容起止時間資源配置備注準備階段圖紙會審、材料采購、施工圍擋第1-3天技術人員3人、采購2人材料進場檢驗拆除工程舊有設施拆除、垃圾清運第4-7天施工人員12人、清運車2輛每天清運垃圾≤20噸水電改造管道安裝、線路敷設第8-15天水電工8人、管道工6人同步進行壓力測試防水工程基層處理、防水層施工第16-20天防水工4人閉水試驗需24小時裝飾工程墻面地面瓷磚鋪貼第21-30天瓦工10人分區(qū)域交叉作業(yè)設備安裝衛(wèi)生潔具、燈具安裝第31-38天安裝工6人潔具調試記錄收尾階段清潔保潔、功能測試第39-45天保潔4人、技術員2人第三方檢測（三）進度保證措施資源保障：建立材料應急儲備庫，確保主要材料庫存量滿足5天施工需求技術保障：對關鍵工序采用BIM技術預拼裝，提前發(fā)現施工沖突組織保障：實行周進度考核與獎懲制度，延誤超3天啟動趕工預案應急保障：準備2支備用施工隊伍，可隨時投入關鍵工序施工五、質量安全環(huán)保保證措施（一）質量保證體系材料質量控制：建立材料進場"三檢"制度（檢驗合格證、外觀質量、性能檢測報告）主要材料（瓷磚、防水材料、衛(wèi)生潔具）需進行見證取樣送檢對人造板材、膠粘劑等材料進行甲醛釋放量檢測（≤0.124mg/m3）施工過程控制：實行樣板引路制度，每個分項工程先做樣板間，驗收合格后大面積施工關鍵工序設置質量控制點（防水施工、管道連接、電氣接地）隱蔽工程驗收需留存影像資料，經監(jiān)理、校方代表簽字確認驗收標準執(zhí)行：墻面垂直度允許偏差≤3mm（2m靠尺檢查）地面平整度允許偏差≤2mm（2m靠尺+塞尺）管道壓力試驗：給水管道10分鐘內壓力降≤0.02MPa電氣絕緣電阻測試≥0.5MΩ（二）安全保證措施施工安全防護：高空作業(yè)（≥2m）必須搭設腳手架，設置防護欄桿（高度1.2m）臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配備三級配電箱并安裝漏電保護器（動作電流≤30mA）動火作業(yè)辦理許可證，配備滅火器材并設專人監(jiān)護校園安全管理：施工時間嚴格限定在工作日18:00-次日6:00及周末全天施工區(qū)域設置電子監(jiān)控系統(tǒng)，配備2名專職安全員巡查制定防踩踏應急預案，在學生上下課高峰期增派引導人員安全教育培訓：施工人員進場前進行三級安全教育，考核合格方可上崗特種作業(yè)人員必須持證上崗，證書復印件存檔備查每周一開展安全技術交底，重點強調臨時用電和高空作業(yè)規(guī)范（三）環(huán)境保護措施噪聲控制：采用低噪聲設備（晝間≤70dB，夜間≤55dB），設置隔音屏障拆除作業(yè)采用液壓破碎錘替代風鎬，減少沖擊噪聲夜間22:00后禁止進行產生強噪聲的施工工序揚塵治理：施工現場出入口設置洗車平臺，車輛沖洗后方可離場建筑垃圾采用密閉容器運輸，堆放高度≤1.5m并覆蓋防塵網每日對施工區(qū)域灑水降塵（≥4次/天）綠色施工措施：施工用水采用雨水回收系統(tǒng)，節(jié)約自來水用量30%以上建筑垃圾回收率≥80%，其中可利用材料（金屬、塑料）分類回收采用環(huán)保型材料，減少揮發(fā)性有機物排放量六、施工管理與協(xié)調（一）項目管理機構設置項目經理（1人）├─技術負責人（1人）│├─施工員（2人）│├─質量員（1人）│└─資料員（1人）├─安全負責人（1人）│└─安全員（2人）├─物資負責人（1人）│└─材料員（2人）└─施工隊長（3人）├─土建班組（15人）├─水電班組（10人）└─裝修班組（12人）（二）校方協(xié)調機制進度協(xié)調：每周三下午召開進度協(xié)調會，校方基建處、后勤處、年級組代表參加場地協(xié)調：提前3天提交材料進場計劃，校方協(xié)助安排卸貨區(qū)域應急協(xié)調：建立24小時聯絡機制，突發(fā)情況15分鐘內響應（三）驗收與交付流程分階段驗收：隱蔽工程驗收（防水、管線）分項工程驗收（墻面、地面、吊頂）系統(tǒng)功能驗收（給排水、電氣、智能系統(tǒng)）最終驗收：觀感質量驗收（第三方檢測機構）使用功能測試（連續(xù)72小時滿負荷運行）資料驗收（竣工圖、試驗記錄、質保文件）交付培訓：對后勤保潔人員進行設備操作培訓（2次）提供設備維護手冊及備件清單設立6個月保修期，每月回訪1次七、投資估算與效益分析（一）投資估算表（總投資68.5萬元）序號項目名稱單位數量單價（元）合價（萬元）1拆除工程項1500005.02裝飾工程m238065024.73水電改造項112000012.04衛(wèi)生潔具套688505.785智能系統(tǒng)項1850008.56無障礙設施項1350003.57措施項目項1450004.58管理費項1322003.229不可預見費項1180001.8（二）效益分析社會效益：蹲位數量增加40%，高峰期排隊時間縮短65%無障礙設施覆蓋率100%，滿足特殊學生需求環(huán)境改善使學生滿意度提升至92%（改造前68%）經濟效