城市民宿租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方城市民宿事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該民宿位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該民宿配套設(shè)施包括但不限于家具、家電（具體清單見附件），甲方應(yīng)保證配套設(shè)施能正常使用。二、租賃用途乙方租賃該民宿僅作為個人居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，不得將該民宿用于經(jīng)營活動或轉(zhuǎn)租給他人。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)就房屋及配套設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，并填寫交付清單（見附件），雙方簽字確認。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：-水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費時間及時繳納。-因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及配套設(shè)施損壞的維修費用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的正常維修費用（因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外），確保房屋及配套設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)。六、房屋及配套設(shè)施的維護與管理1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及配套設(shè)施，不得擅自對房屋進行改造、裝修或增設(shè)他物。如確需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。2.若房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______小時內(nèi)做出響應(yīng)，如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因乙方原因造成損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金或其他費用累計超過______天的；-擅自改變租賃用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-擅自對房屋進行改造、裝修或增設(shè)他物，嚴重影響房屋結(jié)構(gòu)或外觀的；-利用房屋從事違法活動的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：-未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的；-未履行房屋及配套設(shè)施維修義務(wù)，嚴重影響乙方正常居住使用的。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照約定履行房屋及配套設(shè)施維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期