帶家具房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方帶家具房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶家具清單如下：-客廳：沙發(fā)______個、茶幾______個、電視______臺、電視柜______個。-臥室：床______張、衣柜______個、床頭柜______個。-餐廳：餐桌______張、餐椅______把。-廚房：冰箱______臺、爐灶______個、抽油煙機(jī)______臺、櫥柜______套。-衛(wèi)生間：熱水器______臺、馬桶______個、洗手臺______套。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)保證所提供房屋及家具的合法性和安全性，確保乙方正常使用。-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的居住安全。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及家具。-乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租給他人。-乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。-乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及家具，合理使用，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋及家具而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。四、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。-擅自將房屋及家具轉(zhuǎn)租給他人的。-逾期支付租金超過______日的。-損壞房屋及家具，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家具的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______