房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方將位于__________（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳細(xì)見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》），甲乙雙方共同進(jìn)行了清點(diǎn)查驗(yàn)，在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、轉(zhuǎn)租用途乙方承諾租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.甲方與原出租方簽訂的租賃合同在本轉(zhuǎn)租合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，若因原出租方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。四、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋無(wú)損壞及其他糾紛，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)銀行：__________________-賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________-賬號(hào)：__________________五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納費(fèi)用，因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期間，若政府部門(mén)征收與該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用（法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的除外），由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。六、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞原有設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守原出租方的相關(guān)規(guī)定。對(duì)乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方對(duì)其投入的裝修可自行拆除，但不得破壞房屋原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)將乙方已支付的租金及押金按照實(shí)際使用情況退還乙方。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方的押金，乙方還應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的；-不按照約定支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失：-未按照約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后______天內(nèi)仍未交付的；-交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。