茶室小院施工方案一、工程概況本工程為茶室小院景觀及建筑改造項目，總占地面積約300平方米，包含主體建筑改造、景觀園林施工、水電安裝及室內(nèi)外裝飾工程。項目位于XX市XX區(qū)，場地地形為緩坡地勢，土壤類型以壤土為主，地下水位較低。工程工期為90個日歷天，質(zhì)量標準需達到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的合格標準。二、施工部署（一）項目管理架構(gòu)項目經(jīng)理：負責整體施工組織協(xié)調(diào)，對工程質(zhì)量、安全、進度負總責技術(shù)負責人：分管施工技術(shù)、圖紙會審、方案編制及技術(shù)交底施工員：負責現(xiàn)場施工管理、工序安排及質(zhì)量監(jiān)督安全員：專職負責施工現(xiàn)場安全巡查及隱患整改質(zhì)量員：監(jiān)督施工質(zhì)量，負責分部分項工程驗收材料員：負責材料采購、驗收及現(xiàn)場堆放管理（二）施工分區(qū)A區(qū)（主體建筑區(qū)）：茶室主體結(jié)構(gòu)改造及室內(nèi)裝修B區(qū)（庭院景觀區(qū)）：包含水景、假山、步道及綠化工程C區(qū)（輔助功能區(qū)）：停車場、后勤通道及設備房（三）施工順序場地平整→地下管線敷設→主體結(jié)構(gòu)施工→景觀基礎(chǔ)工程→綠化種植→裝飾裝修→清潔收尾各分區(qū)采用平行作業(yè)方式，A區(qū)與B區(qū)同步施工，C區(qū)滯后A區(qū)15天開工三、主要施工方法（一）場地平整工程土方開挖：采用PC200挖掘機進行機械開挖，深度按設計標高控制，預留30cm人工清底場地壓實：使用20t振動壓路機分層碾壓，壓實度要求達到93%以上邊坡處理：對坡度大于1:2.5的區(qū)域采用漿砌片石護坡，厚度30cm，M7.5水泥砂漿砌筑（二）主體建筑改造工程1.結(jié)構(gòu)拆除采用液壓破碎錘進行非承重墻體拆除，人工風鎬拆除承重結(jié)構(gòu)周邊構(gòu)件拆除物分類堆放，可回收材料（鋼筋、木材）單獨存放，建筑垃圾及時外運2.鋼結(jié)構(gòu)加固原結(jié)構(gòu)柱采用外包鋼加固，角鋼規(guī)格L100×8，綴板間距300mm新增鋼梁采用H300×150×6.5×9型鋼，與原結(jié)構(gòu)采用化學錨栓連接，錨栓規(guī)格M16，植入深度10d3.屋面改造拆除原混凝土屋面，改為仿古小青瓦屋面，檁條采用防腐木（樟子松），截面尺寸100×150mm屋面保溫層采用100mm厚擠塑聚苯板，防水層采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（三）景觀園林工程1.水景工程水池結(jié)構(gòu)：C25混凝土澆筑，厚度200mm，配置Φ10@200雙層雙向鋼筋防水處理：涂刷JS水泥基防水涂料三遍，總厚度≥1.5mm，陰陽角做圓弧處理水循環(huán)系統(tǒng)：安裝2臺1.5kw潛水泵，采用石英砂過濾器，處理能力50m3/h2.假山工程基礎(chǔ)采用C15混凝土澆筑，厚度500mm，尺寸比假山底面積外延1.2m主體采用太湖石堆疊，主峰高度4.5m，次峰高度3.2m，紋理走向一致，預留種植穴山體內(nèi)部設置Φ50鍍鋅鋼管骨架，混凝土灌注固定，表面采用仿真石涂料處理3.園路工程青石板步道：基層為150mm厚級配碎石，30mm厚M10水泥砂漿找平，面層采用600×300×50mm青石板，縫隙采用1:3干硬性水泥砂漿填縫汀步石：采用天然花崗巖，單塊尺寸500×400×100mm，間距300mm，基礎(chǔ)為C15混凝土墊層（四）綠化種植工程1.土壤改良原土過篩去除雜質(zhì)，摻入30%腐葉土、5%腐熟有機肥及2%河沙土壤pH值調(diào)整至6.5-7.5，EC值控制在1.2ms/cm以下2.喬木種植種植穴規(guī)格：根據(jù)喬木胸徑確定，胸徑10cm喬木穴徑100×80cm，每穴施腐熟有機肥20kg定植要求：土球高度為直徑的2/3，定植深度比原土痕高5-10cm，支撐采用三角架固定主要樹種：烏桕（胸徑12-15cm）、雞爪槭（胸徑8-10cm）、樸樹（胸徑15-18cm）3.灌木及地被色塊灌木采用成片種植，株行距30×30cm，品種包括金森女貞、紅葉石楠、毛鵑地被植物選用耐陰品種，沿階草、鳶尾、吉祥草混合種植，種植密度25株/m2（五）裝飾裝修工程1.地面工程室內(nèi)地面：采用600×600mm仿古磚鋪貼，干硬性水泥砂漿結(jié)合層厚度20mm，留縫3mm，美縫劑填縫室外露臺：鋪設防腐木（菠蘿格），規(guī)格120×40mm，龍骨采用50×70mm防腐木，間距400mm2.墻面工程內(nèi)墻：20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，滿刮耐水膩子兩遍，涂刷仿古乳膠漆（米黃色）外墻：采用傳統(tǒng)青磚貼面，規(guī)格240×115×53mm，灰縫寬度8mm，采用仿古石灰砂漿勾縫3.門窗工程安裝仿古木門窗，材質(zhì)為杉木，表面做碳化處理，油漆采用聚胺酯清漆三遍玻璃選用5+12A+5中空low-e玻璃，開啟方式為外開上懸（六）水電安裝工程1.給排水系統(tǒng)給水管：采用PPR管，管徑De20-De50，熱熔連接，工作壓力1.0MPa排水管：室外采用雙壁波紋管，管徑DN200-DN300，橡膠圈接口；室內(nèi)采用UPVC管，粘接連接消防系統(tǒng)：設置2個室外消火栓，間距不大于50m，配置2套MF/ABC4型滅火器2.電氣工程強電：采用YJV-0.6/1kV電纜埋地敷設，穿Φ50CPVC管保護，埋深0.7m弱電：包含網(wǎng)絡、監(jiān)控及背景音樂系統(tǒng)，采用UTP六類網(wǎng)線，穿Φ25鍍鋅鋼管保護照明：庭院燈采用太陽能LED燈，功率30W，色溫3000K；室內(nèi)采用仿古吊燈，節(jié)能光源四、質(zhì)量保證措施（一）材料質(zhì)量控制主要材料（鋼材、防水材料、苗木等）需提供出廠合格證及檢測報告，進場后按規(guī)定抽樣復試木材、石材等裝飾材料需進行封樣確認，色差控制在3級以內(nèi)水泥、砂石等地方材料需符合GB/T14684-2011《建設用砂》及GB/T14685-2011《建設用卵石、碎石》標準（二）施工過程控制測量控制：建立三級復核制度，使用全站儀進行軸線控制，水準儀控制標高，允許偏差±5mm工序驗收：實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理驗收簽字后方可進入下道工序質(zhì)量通病防治：墻面開裂：采用玻纖網(wǎng)格布抗裂處理，網(wǎng)格布搭接寬度≥100mm地面空鼓：基層清理干凈，灑水濕潤，采用干硬性水泥砂漿鋪設苗木死亡：選擇適宜本地氣候的樹種，種植后設立遮蔭網(wǎng)，澆足定根水（三）檢測與驗收混凝土試塊留置：每100m3留置1組標準養(yǎng)護試塊，同條件養(yǎng)護試塊按施工段留置土壤壓實度檢測：采用環(huán)刀法取樣，每500m2檢測1點苗木成活率要求：喬木成活率100%，灌木成活率≥95%，地被覆蓋率≥98%五、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護措施施工現(xiàn)場設置連續(xù)封閉圍擋，高度2.5m，采用彩鋼板搭設，設置安全警示標志高空作業(yè)（≥2m）搭設腳手架，采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，設置三級配電兩級保護，配電箱配備防雨棚（二）安全教育培訓施工人員進場前進行三級安全教育，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員（電工、焊工、架子工等）必須持證上崗，證書在有效期內(nèi)每周一開展安全技術(shù)交底，針對本周施工內(nèi)容進行專項安全培訓（三）應急預案編制觸電、火災、高處墜落等專項應急預案，配備急救箱、擔架及滅火器材每月組織1次應急演練，檢驗預案可行性并及時修訂現(xiàn)場設置醫(yī)務室，配備專職醫(yī)護人員，與附近醫(yī)院建立聯(lián)動機制六、文明施工與環(huán)境保護（一）文明施工措施施工現(xiàn)場材料分類堆放，設置標牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及檢驗狀態(tài)施工道路硬化處理，采用200mm厚C20混凝土，設置排水溝及洗車平臺現(xiàn)場設置封閉式垃圾站，垃圾分類存放，及時清運，日產(chǎn)日清（二）環(huán)境保護措施施工噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，噪聲源采取隔聲罩處理揚塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設置霧炮機，風速≥5級時停止土方作業(yè)水土保持：在場地周邊設置截水溝，雨水經(jīng)沉淀池（三級，總?cè)莘e50m3）處理后排入市政管網(wǎng)七、施工進度計劃（一）關(guān)鍵節(jié)點控制第1-7天：場地平整及地下管線施工第8-25天：主體結(jié)構(gòu)改造工程第26-45天：景觀基礎(chǔ)及水電安裝第46-60天：綠化種植及屋面工程第61-80天：裝飾裝修工程第81-90天：清潔收尾及竣工驗收（二）進度保證措施采用Project軟件編制進度計劃，每周對比實際進度與計劃進度，偏差超過3天及時調(diào)整主要材料提前15天進場，機械設備備用率不低于30%實行周進度考核制度，完成計劃給予獎勵，延誤進行處罰八、資源投入計劃（一）人力資源高峰期投入勞動力65人，其中木工12人、瓦工15人、水電工8人、綠化工10人、普工20人管理人員12人，實行三班制，確?，F(xiàn)場24小時有人值守（二）機械設備設備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率用途挖掘機PC2001臺110kW土方開挖壓路機20t1臺90kW場地壓實攪拌機JZC3502臺7.5kW砂漿攪拌電焊機BX1-5003臺38kVA鋼結(jié)構(gòu)焊接潛水泵QY15-304臺1.5kW排水作業(yè)（三）主要材料計劃鋼材：120t（含鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋）木材：80m3（防腐木及模板）石材：500m2（青石板、文化石）苗木：喬木32株、灌木1500m2、地被800m2防水材料：SBS卷材1200m2、JS涂料500kg九、驗收標準與流程（一）驗收標準建筑工程：執(zhí)行GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》景觀工程：執(zhí)行CJJ/T82-2012《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》裝飾工程：執(zhí)行GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（二）驗收流程分部分項工程驗收：施工單位自檢→監(jiān)理驗收→建設單位驗收竣工驗收：施工單位提交竣工報告→監(jiān)理預驗收→設計單位驗收→建設單位組織正式驗收資料歸檔：包含竣工圖、隱蔽工程記錄、試驗報告等，按GB/T50328-2014要求整理十、成品保護措施石材地面：鋪設完成后采用50mm厚木板