廠房拆除協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊上的廠房拆除事宜達(dá)成一致，雙方基于平等自愿原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，就廠房拆除工程的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行約定。甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，委托乙方提供廠房拆除服務(wù)，乙方同意按照本協(xié)議約定履行拆除工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的履行旨在確保廠房拆除工程安全、高效、合規(guī)完成，為甲方后續(xù)的土地開發(fā)或項(xiàng)目建設(shè)提供必要條件。協(xié)議的簽訂及履行基于雙方對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、拆除風(fēng)險(xiǎn)等）已有充分了解，并愿意在各自的權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行是雙方達(dá)成合作的基礎(chǔ)，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊上的廠房拆除工程的合作內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限和安全要求完成。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.對(duì)甲方指定的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊上的現(xiàn)有廠房建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（包括但不限于辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間、圍墻、道路、給排水管線、電氣線路、消防設(shè)施等）進(jìn)行整體拆除；

2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物的清運(yùn)、分類及處置；

3.拆除區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)安全管理，包括施工人員安全、周邊環(huán)境防護(hù)及應(yīng)急預(yù)案實(shí)施；

4.負(fù)責(zé)辦理拆除工程相關(guān)的報(bào)批、報(bào)備手續(xù)（若需），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

5.確保拆除工程符合國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)要求，拆除完成后達(dá)到場(chǎng)地清理標(biāo)準(zhǔn)，為甲方后續(xù)的土地使用提供條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的范圍是完成廠房拆除并使甲方獲得合格拆除場(chǎng)地的必要工作內(nèi)容。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“廠房”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊的現(xiàn)有建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)等；

2.“拆除工程”指根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)廠房進(jìn)行的全部或部分拆除作業(yè)，包括但不限于破拆、清理、運(yùn)輸及場(chǎng)地恢復(fù)等；

3.“建筑垃圾”指拆除過程中產(chǎn)生的混凝土塊、磚瓦、金屬構(gòu)件、木材、玻璃等廢棄物；

4.“現(xiàn)場(chǎng)安全管理”指在拆除區(qū)域內(nèi)為保障施工人員人身安全、防止次生災(zāi)害及維護(hù)周邊秩序而采取的各項(xiàng)措施；

5.“環(huán)境保護(hù)措施”指為減少拆除活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成污染而采取的塵土抑制、噪音控制、廢棄物分類等手段；

6.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段；

7.“合格拆除場(chǎng)地”指拆除工程完成并通過甲方或相關(guān)主管部門驗(yàn)收，達(dá)到后續(xù)土地使用要求的場(chǎng)地狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度履行廠房拆除工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地接入條件，包括但不限于施工通道、水電接口（若需），并確保乙方人員、設(shè)備能夠順利進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。甲方應(yīng)提前向乙方明示拆除范圍內(nèi)的地下管線、障礙物等已知信息，若因甲方未提供或提供信息有誤導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.3甲方有權(quán)審核乙方提交的施工設(shè)計(jì)方案、安全專項(xiàng)方案及進(jìn)度計(jì)劃，并就方案內(nèi)容向乙方提出合理化建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理建議進(jìn)行方案調(diào)整，但重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。

1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程款，并有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展和質(zhì)量情況，在支付節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。

1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的拆除相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合規(guī)性。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，影響工程進(jìn)度，乙方有權(quán)順延工期，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

1.6甲方應(yīng)督促乙方在拆除過程中遵守安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并承擔(dān)因拆除活動(dòng)對(duì)甲方以外的第三方造成的損害賠償責(zé)任（因乙方原因造成的除外）。

1.7拆除工程完成后，甲方有權(quán)或委托第三方對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)場(chǎng)地移交手續(xù)。若因乙方拆除不徹底或場(chǎng)地恢復(fù)不符合要求導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地條件、技術(shù)資料（包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)說明、地下管線分布圖等）和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，以便乙方順利開展拆除工作。若甲方未履行前述義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，并組建具備相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工程。乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有施工人員、機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)用品及拆除材料的費(fèi)用。

2.3乙方有權(quán)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)安全施工方案，并提交甲方審核。方案應(yīng)包含但不限于施工工藝、進(jìn)度安排、人員、設(shè)備配置、安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改方案中的關(guān)鍵內(nèi)容。

2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案及安全規(guī)范施工，確保拆除作業(yè)的安全進(jìn)行。乙方必須設(shè)立專職安全管理人員，配備必要的消防、急救器材，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。施工期間產(chǎn)生的所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非事故是由甲方原因直接導(dǎo)致。

2.5乙方應(yīng)采取有效措施控制拆除過程中的揚(yáng)塵、噪音、污水等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類堆放，并按照甲方或政府相關(guān)部門的要求及時(shí)清運(yùn)處置。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因環(huán)保不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的罰款及整改費(fèi)用。

2.6乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量，所有拆除工作完成后，場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)留有隱蔽的建筑物結(jié)構(gòu)或大量廢棄物。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中所有機(jī)械設(shè)備的操作安全及維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因設(shè)備操作不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞或第三方財(cái)產(chǎn)損失。

2.7乙方應(yīng)建立完善的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工秩序，并配合甲方及政府相關(guān)部門的檢查。乙方應(yīng)妥善保管施工期間產(chǎn)生的所有技術(shù)文件和資料，并在工程結(jié)束后向甲方移交完整的竣工資料一套。

2.8乙方應(yīng)在拆除工程完成并自檢合格后XX日內(nèi)，向甲方提交書面竣工報(bào)告及相關(guān)的驗(yàn)收申請(qǐng)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求參加驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

2.9乙方應(yīng)保證其提供的所有人員、設(shè)備、材料均符合國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議要求，若因乙方提供的人員資質(zhì)、設(shè)備性能或材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程延誤、安全事故或環(huán)境污染，所有責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

2.10拆除工程涉及的其他第三方權(quán)益（如租賃、抵押等）事宜，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前自行核查，并在施工前通知相關(guān)權(quán)利人。因乙方未履行告知義務(wù)或強(qiáng)行拆除導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方不承擔(dān)因第三方權(quán)益問題導(dǎo)致的任何責(zé)任，但有權(quán)要求乙方排除障礙或恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的廠房拆除工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格為包含拆除范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并涵蓋建筑垃圾清運(yùn)、分類處置、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)保措施、相關(guān)手續(xù)辦理（若需）等全部工作的包干價(jià)。此價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整或工程量增減而變更，除非雙方另有書面約定。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款：

2.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為工程預(yù)付款。

2.2進(jìn)度款：乙方完成拆除工程量達(dá)到XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.3進(jìn)度款：乙方完成拆除工程量達(dá)到XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.4尾款：拆除工程全部完成，通過甲方最終驗(yàn)收，并完成所有場(chǎng)地移交手續(xù)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，向甲方提供其銀行賬戶信息，用于接收工程款。賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

任何因甲方支付義務(wù)而產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)均由甲方承擔(dān)。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證。

4.付款前提：乙方每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的進(jìn)度證明材料及收款申請(qǐng)。甲方在審核確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)工作量并符合支付條件后，應(yīng)在XX日內(nèi)完成支付。若甲方未按本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)及違約金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成廠房拆除工程并交付合格場(chǎng)地、甲方支付全部工程款之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，并開始實(shí)質(zhì)性拆除工作。整個(gè)拆除工程的總工期為XX日歷天，自乙方正式開始拆除作業(yè)之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

3.1乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成廠房主體結(jié)構(gòu)的拆除工作。

3.2乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成所有建筑垃圾的清運(yùn)及場(chǎng)地初步平整工作。

3.3乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)資料，甲方應(yīng)于收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)最終驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的各支付節(jié)點(diǎn)按時(shí)向乙方支付工程款，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的期限履行各自義務(wù)。若因甲方原因（如場(chǎng)地提供不及時(shí)、審批手續(xù)延誤等）導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開工或施工，經(jīng)核實(shí)后，乙方的履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付工程款：

1.1.1若甲方在預(yù)付款節(jié)點(diǎn)違約，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按應(yīng)付未付金額的XX%/日向乙方支付違約金。若甲方支付違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為準(zhǔn)備施工已投入的成本、設(shè)備閑置費(fèi)等），甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

1.1.2若甲方在進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)違約，每逾期一日，按應(yīng)付未付進(jìn)度款金額的XX%/日向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及累計(jì)違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同解除損失、設(shè)備折舊費(fèi)、人員遣散費(fèi)等。

1.1.3甲方累計(jì)支付違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%，但甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的所有直接和間接損失。

1.2未按約定提供必要場(chǎng)地條件或資料：

1.2.1若因甲方未及時(shí)提供施工通道、水電接入等必要條件導(dǎo)致乙方停工或工期延誤，經(jīng)核實(shí)后，每延誤一日，甲方應(yīng)按乙方停工期間應(yīng)計(jì)工程量相應(yīng)比例的XX%/日向乙方支付延誤補(bǔ)償金。

1.2.2若因甲方提供的建筑圖紙、地下管線資料等關(guān)鍵信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致乙方返工或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括返工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并按該損失金額的XX%向乙方支付違約金。

1.3無故拖延或拒絕最終驗(yàn)收：

1.3.1若甲方無正當(dāng)理由在乙方提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)未驗(yàn)收，自逾期之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%/日向乙方支付違約金。

1.3.2若甲方因拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方無法按約定收取尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)按尾款金額的XX%/日向乙方支付資金占用費(fèi)，作為違約補(bǔ)償。

1.4協(xié)議解除：若甲方單方面無故解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若該損失超過違約金金額，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按約定工期完成拆除工程：

2.1.1若因乙方原因（非不可抗力）導(dǎo)致拆除工程未能按本協(xié)議第五條約定的總工期或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付工程款（或合同總價(jià)款按比例折算）的XX%/日向甲方支付工期延誤違約金。

2.1.2工期延誤違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。若乙方逾期超過XX日仍未完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作（如主體結(jié)構(gòu)拆除），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付已完成工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)及累計(jì)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（如土地開發(fā)延遲損失、前期費(fèi)用補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2.1.3因乙方原因造成工期延誤，導(dǎo)致甲方需要向第三方支付逾期交地違約金或賠償金的，該部分損失由乙方承擔(dān)。

2.2拆除工程質(zhì)量不符合要求：

2.2.1若乙方拆除工程存在結(jié)構(gòu)殘留、大量隱蔽廢棄物未清理等問題，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)確認(rèn)，乙方應(yīng)在甲方要求的XX日內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處置或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2.2若整改費(fèi)用過高或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款（包括進(jìn)度款和尾款），并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

2.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任不履行：

2.3.1若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，所有應(yīng)急救援、醫(yī)療、賠償、罰款等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

2.3.2若乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染（如揚(yáng)塵超標(biāo)、污水排放不達(dá)標(biāo)等），被環(huán)保部門處以罰款或責(zé)令停工整改，所有罰款、治理費(fèi)用及由此產(chǎn)生的第三方索賠均由乙方承擔(dān)。同時(shí)，每發(fā)生一次此類嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)按合同總價(jià)款XX%向乙方追加違約金。

2.4未按約定履行清運(yùn)及處置建筑垃圾義務(wù)：

2.4.1若乙方未能按時(shí)清運(yùn)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，或未按規(guī)定進(jìn)行分類處置，導(dǎo)致被相關(guān)管理部門處罰，所有罰款及滯納金由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)完成清運(yùn)和處置，并按每日XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場(chǎng)地占用費(fèi)，直至符合要求為止。

2.4.2若因乙方垃圾清運(yùn)不及時(shí)影響甲方后續(xù)工作或造成周邊環(huán)境問題，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付已完成工程款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方全部損失。

2.5拒絕或拖延履行驗(yàn)收配合義務(wù)：

2.5.1若乙方在甲方最終驗(yàn)收時(shí)，無正當(dāng)理由拒絕進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)配合檢查或提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)自行驗(yàn)收或委托第三方驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此導(dǎo)致甲方無法按期支付尾款或解除協(xié)議，乙方可承擔(dān)本協(xié)議2.1.2或2.2.2項(xiàng)所述違約責(zé)任。

2.6泄露或不當(dāng)使用甲方信息：

2.6.1若乙方在履行本協(xié)議過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密或利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若造成甲方重大損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.通用違約條款：

3.1任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在合理期限內(nèi)糾正，或其違約行為已實(shí)質(zhì)性影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

3.2若一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方解除協(xié)議的，除要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)退還已收到的但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。

3.3本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金、賠償金條款，是雙方對(duì)違約可能造成的損失的預(yù)先估計(jì)，旨在彌補(bǔ)損失，不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。違約金與賠償金可以同時(shí)適用，但累計(jì)總額以實(shí)際損失為限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)存在，通知義務(wù)應(yīng)按實(shí)際情況履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，仍需承擔(dān)因其過錯(cuò)擴(kuò)大的損失。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議相關(guān)條款或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均未能在合理期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算工程款（若有）。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方有義務(wù)在事件結(jié)束后XX日內(nèi)，向另一方提交不可抗力影響的詳細(xì)說明及證明材料。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則處理不可抗力相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商不成，或協(xié)商過程中達(dá)成和解協(xié)議后一方反悔，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決爭(zhēng)議：

2.1向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。約定管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（XX省XX市XX區(qū)人民法院）或本協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院（即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院）。

2.2提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁/訴訟期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的不涉及外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款和義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行。若一方違約行為與爭(zhēng)議事項(xiàng)無關(guān)，對(duì)方不得以此為由對(duì)抗違約責(zé)任。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)積極收集和提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)材料。若選擇訴訟，除法律規(guī)定的訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)外，雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定。若選擇仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定，仲裁規(guī)則另有規(guī)定的從其規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議的效力：無論通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟解決爭(zhēng)議，最終達(dá)成的協(xié)議或作出的裁決/判決均對(duì)雙方具有法律約束力。一方不履行協(xié)議或裁決/判決的，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神，妥善處理后續(xù)事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式作出，可以通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為本協(xié)議首頁(yè)所列的甲方和乙方地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：

3.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；

3.2一方