光伏電站租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX新能源投資集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXX5678。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色能源發(fā)展的政策導(dǎo)向，促進(jìn)清潔能源的規(guī)?；瘧?yīng)用，甲方擬投資建設(shè)光伏電站項(xiàng)目，并尋求具備專業(yè)能力和資源的乙方進(jìn)行合作。乙方擁有豐富的光伏電站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及租賃經(jīng)驗(yàn)，且具備穩(wěn)定的資金實(shí)力和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備?；陔p方在光伏能源領(lǐng)域的共同利益和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬將擬投資的光伏電站項(xiàng)目租賃給乙方運(yùn)營(yíng)管理，乙方同意承租并按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在光伏電站租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)，保障合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，推動(dòng)清潔能源產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。協(xié)議的背景基于雙方對(duì)光伏能源市場(chǎng)的共同認(rèn)知和合作意愿，前提條件為甲方擁有合法的光伏電站項(xiàng)目投資權(quán)，乙方具備相應(yīng)的租賃運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和能力，雙方均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在光伏能源領(lǐng)域的深度合作正式展開，將為雙方帶來經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提升。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其擬投資建設(shè)的光伏電站項(xiàng)目租賃給乙方運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，旨在通過租賃合作模式，實(shí)現(xiàn)光伏電站的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和收益分配。協(xié)議范圍包括但不限于光伏電站的租賃期限、租金支付、設(shè)施維護(hù)、電力購(gòu)銷、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體內(nèi)容涵蓋雙方在租賃期間對(duì)光伏電站的共同管理、獨(dú)立運(yùn)營(yíng)及責(zé)任劃分，確保電站設(shè)施的正常運(yùn)行和電力生產(chǎn)的有效利用。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合作框架，保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，促進(jìn)光伏能源的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

（1）光伏電站：指由甲方投資建設(shè)或擁有合法運(yùn)營(yíng)權(quán)，利用太陽能電池板將光能轉(zhuǎn)換為電能的發(fā)電設(shè)施。

（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方承租光伏電站的起止時(shí)間。

（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在光伏電站投資及運(yùn)營(yíng)中的成本。

（4）電力購(gòu)銷：指乙方按照本協(xié)議約定購(gòu)買光伏電站產(chǎn)生的電力的行為。

（5）設(shè)施維護(hù)：指對(duì)光伏電站相關(guān)設(shè)施進(jìn)行的日常檢查、保養(yǎng)和維修工作。

（6）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定各自承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和購(gòu)買電站產(chǎn)生的電力。

（2）甲方有權(quán)對(duì)光伏電站的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供光伏電站的合法運(yùn)營(yíng)權(quán)，并確保電站設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。

（4）甲方有權(quán)要求乙方定期提供電站運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于電力生產(chǎn)數(shù)據(jù)、設(shè)備維護(hù)記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表等。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與光伏電站相關(guān)的政府審批、許可等事宜，并確保電站的合法運(yùn)營(yíng)。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中的相關(guān)成本和風(fēng)險(xiǎn)。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電站的維護(hù)和升級(jí)工作，確保電站的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃光伏電站并運(yùn)營(yíng)管理，享有電站產(chǎn)生的電力收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供電站設(shè)施，并確保其符合運(yùn)營(yíng)要求。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金和購(gòu)買電站產(chǎn)生的電力。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電站的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、電力生產(chǎn)調(diào)度和安全管理等工作。

（5）乙方應(yīng)建立完善的電站運(yùn)營(yíng)管理制度，確保電站的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方提供電站運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于電力生產(chǎn)數(shù)據(jù)、設(shè)備維護(hù)記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表等。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)電站運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備故障、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行電站的維護(hù)和升級(jí)工作，確保電站的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電站的合法運(yùn)營(yíng)。

（10）乙方應(yīng)妥善保管電站設(shè)施，防止盜竊、損壞等行為的發(fā)生。

（11）乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)電站運(yùn)營(yíng)過程中可能發(fā)生的突發(fā)事件。

（12）乙方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行電站的檢查和監(jiān)督工作。

（13）乙方應(yīng)確保電站的電力生產(chǎn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)向電網(wǎng)公司送電。

（14）乙方應(yīng)承擔(dān)電站運(yùn)營(yíng)過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保電站的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。

（15）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)光伏電站的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格：甲方同意將光伏電站租賃給乙方運(yùn)營(yíng)管理，租賃價(jià)格為人民幣XXXX萬元/年（大寫：XXXX萬元整），該價(jià)格包含電站運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX能源科技有限公司，賬號(hào)：XXXXXX。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年1月31日前支付上一年的租金。首次租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)支付。

4.付款保障：乙方應(yīng)確保支付行為的合法性，并承擔(dān)因支付問題產(chǎn)生的所有責(zé)任。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

5.調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格，但調(diào)整不得損害任何一方的合法權(quán)益。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.續(xù)租條款：協(xié)議期滿前六個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每年12月31日前完成電站年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告的提交；甲方應(yīng)于每年3月31日前完成電站維護(hù)計(jì)劃的審批。

4.提前終止：如遇不可抗力事件，雙方可協(xié)商提前終止協(xié)議。提前終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)提供電站設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的滯納金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）如甲方未能按時(shí)支付電站維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致電站設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）如甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣XX萬元。

（4）如甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方受到行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議，收回電站設(shè)施。滯納金累計(jì)超過XX萬元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余租金并解除協(xié)議。

（2）如乙方未能按時(shí)支付電站維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致電站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）如乙方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致電站設(shè)施損壞或運(yùn)營(yíng)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣XX萬元。

（4）如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）如乙方擅自改變電站設(shè)施用途或進(jìn)行破壞性操作，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（6）如乙方在運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的XX%，超過部分無效。

4.違約處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。違約方應(yīng)在收到解除協(xié)議通知后XX日內(nèi)完成電站設(shè)施的移交，并配合完成相關(guān)手續(xù)。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

7.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生違約爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)盡力恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。但是，如不可抗力事件是因第三方責(zé)任造成的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明材料應(yīng)包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等。證明材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，如雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在調(diào)解機(jī)構(gòu)的主持下進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并遵守調(diào)解協(xié)議的約定。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向電站所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止等一切爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決順序：雙方同意，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成則調(diào)解解決，調(diào)解不成則提交仲裁解決。除非雙方另有約定，仲裁裁決為終局裁決。

7.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及其解決方案承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。甲方指定聯(lián)系人：XXX，聯(lián)系方式：138XXXX1234。乙方指定聯(lián)系人：YYY，聯(lián)系方式：139XXXX5678。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的終止條件外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面通知后XX日內(nèi)仍未糾正的；（3）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

8.利益轉(zhuǎn)讓：任何一方均不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。

9.未成年人排除：本協(xié)議的雙方均應(yīng)具有完全民事行為能力，未成年人或無行為能力人簽署本協(xié)議無效。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）光伏電站設(shè)施清單及照片；（2）電站運(yùn)營(yíng)管理制度；（3）電站維護(hù)計(jì)劃；（4）政府相關(guān)審批文件復(fù)印件。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議項(xiàng)下的任何補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄或諒解備忘錄，均須經(jīng)雙方書面簽署后，方對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。

3.技術(shù)文件：雙