清水房出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供清水房出租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：清水房。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物面積：_______平方米。

4、租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：租賃物為清水房，具備正常使用條件，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于基礎(chǔ)水電管線、門窗、基礎(chǔ)地面等，具體設(shè)施清單詳見附件一《清水房設(shè)施清單》。

5、交付狀態(tài)：租賃物交付時處于可正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其具備合法的出租資質(zhì)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：采用預(yù)付制，乙方應(yīng)于每_______個月前向甲方支付下一期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3、租金包含內(nèi)容：租金包含清水房使用權(quán)及內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施的維護費用，不包含水電等費用。

4、水電費用：水電費用由乙方承擔(dān)，應(yīng)于每月_______日前向相關(guān)部門繳納。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同約定按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3、租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照或手續(xù)，如涉及房屋所有權(quán)證明等。

4、如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及水電費用，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方同意。

3、乙方應(yīng)愛護租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求賠償。

五、維修責(zé)任

1、租賃物內(nèi)部的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，如遇設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方維修。

2、租賃物外部及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。

3、維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如需甲方維修而乙方未及時通知，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

2、若乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

3、如因乙方原因?qū)е伦赓U物被相關(guān)部門處罰或查封的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

4、租賃期間，如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：