2025年基層法律服務(wù)工作者題庫(kù)及完整答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共40分）1.根據(jù)《民法典》婚姻家庭編規(guī)定，下列哪一情形屬于可撤銷婚姻？A.重婚B.未到法定婚齡C.受脅迫結(jié)婚D.有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系答案：C解析：《民法典》第1052條規(guī)定，因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請(qǐng)求撤銷婚姻。其余選項(xiàng)屬于無(wú)效婚姻情形（第1051條）。2.基層法律服務(wù)工作者承辦業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由哪一級(jí)部門制定？A.省級(jí)司法行政機(jī)關(guān)會(huì)同同級(jí)價(jià)格主管部門B.市級(jí)司法行政機(jī)關(guān)C.縣級(jí)司法行政機(jī)關(guān)D.基層法律服務(wù)所自行協(xié)商答案：A解析：《基層法律服務(wù)所管理辦法》第36條規(guī)定，基層法律服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)司法行政機(jī)關(guān)會(huì)同同級(jí)價(jià)格主管部門制定。3.某村民小組與外村村民簽訂土地承包合同，將集體所有的耕地出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，該合同的效力是？A.有效，雙方自愿簽訂B.效力待定，需經(jīng)村民會(huì)議表決C.可撤銷，存在重大誤解D.無(wú)效，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定答案：D解析：《土地管理法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)（法律另有規(guī)定的除外）。違反該規(guī)定的合同無(wú)效。4.人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解民間糾紛，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，同時(shí)必須遵守的原則不包括？A.不違背法律、法規(guī)和國(guó)家政策B.尊重當(dāng)事人的權(quán)利，不得因調(diào)解而阻止當(dāng)事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護(hù)自己的權(quán)利C.調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止調(diào)解并告知當(dāng)事人救濟(jì)途徑D.優(yōu)先調(diào)解經(jīng)濟(jì)利益較大的糾紛答案：D解析：《人民調(diào)解法》第3條規(guī)定，人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解民間糾紛，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（一）在當(dāng)事人自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解；（二）不違背法律、法規(guī)和國(guó)家政策；（三）尊重當(dāng)事人的權(quán)利，不得因調(diào)解而阻止當(dāng)事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護(hù)自己的權(quán)利。D項(xiàng)不屬于法定原則。5.甲向乙借款1萬(wàn)元，約定年利率15%，借款期限1年。到期后甲未還款，乙起訴至法院。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，法院對(duì)年利率的認(rèn)定應(yīng)為？A.按15%支持，未超過合同成立時(shí)LPR的4倍B.按LPR的4倍支持，若15%高于該標(biāo)準(zhǔn)則調(diào)整C.按24%支持，舊規(guī)與新規(guī)銜接期適用D.按銀行同期貸款利率的4倍支持答案：B解析：2020年修訂的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第25條規(guī)定，出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）四倍的除外。因此需以合同成立時(shí)LPR的4倍為上限。6.基層法律服務(wù)工作者代理民事訴訟時(shí)，有權(quán)查閱的材料不包括？A.起訴狀副本B.答辯狀C.庭審筆錄D.合議庭評(píng)議筆錄答案：D解析：《民事訴訟法》第61條規(guī)定，代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權(quán)調(diào)查收集證據(jù)，可以查閱本案有關(guān)材料。查閱本案有關(guān)材料的范圍和辦法由最高人民法院規(guī)定。根據(jù)司法實(shí)踐，合議庭評(píng)議筆錄屬于審判秘密，訴訟代理人無(wú)權(quán)查閱。7.張三（70歲）育有兩子，均拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。張三向基層法律服務(wù)所求助，下列哪項(xiàng)建議不符合法律規(guī)定？A.建議張三向法院起訴，可申請(qǐng)免交案件受理費(fèi)B.告知張三可向當(dāng)?shù)孛裾块T申請(qǐng)救助C.建議張三與兒子簽訂附贍養(yǎng)義務(wù)的贈(zèng)與合同D.告知張三可要求兒子每月支付贍養(yǎng)費(fèi)，數(shù)額需根據(jù)兒子收入和當(dāng)?shù)厣钏酱_定答案：A解析：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第45條規(guī)定，追索贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)的當(dāng)事人申請(qǐng)司法救助，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予免交訴訟費(fèi)用。但需注意，免交需由當(dāng)事人申請(qǐng)，而非直接免交，因此A項(xiàng)表述不準(zhǔn)確（“可申請(qǐng)免交”正確，但“建議免交”需以申請(qǐng)為前提）。8.某社區(qū)調(diào)解委員會(huì)調(diào)解一起鄰里房屋漏水糾紛，調(diào)解成功后，雙方當(dāng)事人要求制作書面調(diào)解協(xié)議。該協(xié)議的生效時(shí)間是？A.雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印后生效B.經(jīng)調(diào)解委員會(huì)主任審核后生效C.報(bào)基層司法所備案后生效D.自簽訂之日起15日后生效答案：A解析：《人民調(diào)解法》第29條規(guī)定，調(diào)解協(xié)議書自各方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印，人民調(diào)解員簽名并加蓋人民調(diào)解委員會(huì)印章之日起生效。9.基層法律服務(wù)所應(yīng)當(dāng)于每年什么時(shí)候向所在地縣級(jí)司法行政機(jī)關(guān)報(bào)送年度執(zhí)業(yè)情況報(bào)告？A.1月1日至1月31日B.3月1日至3月31日C.6月1日至6月30日D.12月1日至12月31日答案：B解析：《基層法律服務(wù)所管理辦法》第32條規(guī)定，基層法律服務(wù)所應(yīng)當(dāng)于每年3月31日前向所在地縣級(jí)司法行政機(jī)關(guān)報(bào)送年度執(zhí)業(yè)情況報(bào)告和相關(guān)材料。10.甲將自有房屋出租給乙，約定租期3年。租賃期間，甲將房屋賣給丙并辦理過戶登記。下列說(shuō)法正確的是？A.租賃合同對(duì)丙無(wú)效，丙可要求乙搬離B.租賃合同對(duì)丙繼續(xù)有效，乙可繼續(xù)租住至租期屆滿C.甲未提前通知乙，買賣合同無(wú)效D.乙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲與丙的買賣合同無(wú)效答案：B解析：《民法典》第725條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力（買賣不破租賃）。11.人民調(diào)解員在調(diào)解過程中，發(fā)現(xiàn)糾紛有可能激化的，應(yīng)當(dāng)采取的措施是？A.立即終止調(diào)解，告知當(dāng)事人通過訴訟解決B.及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者其他有關(guān)部門報(bào)告C.要求當(dāng)事人簽訂書面保證不再激化矛盾D.提高調(diào)解頻率，強(qiáng)制雙方達(dá)成協(xié)議答案：B解析：《人民調(diào)解法》第25條規(guī)定，人民調(diào)解員在調(diào)解糾紛過程中，發(fā)現(xiàn)糾紛有可能激化的，應(yīng)當(dāng)采取有針對(duì)性的預(yù)防措施；對(duì)有可能引起治安案件、刑事案件的糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者其他有關(guān)部門報(bào)告。12.基層法律服務(wù)工作者不得從事的行為是？A.代理當(dāng)事人參與民事訴訟B.在同一案件中為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人C.向當(dāng)事人介紹管轄法院的法官D.收取當(dāng)事人支付的辦案差旅費(fèi)答案：B解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第26條規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者不得在同一訴訟、仲裁、行政裁決中同時(shí)為雙方當(dāng)事人或者有利害關(guān)系的第三人代理。13.村民李某因宅基地糾紛與鄰居發(fā)生肢體沖突，造成對(duì)方輕微傷。公安機(jī)關(guān)擬對(duì)李某行政拘留5日。李某認(rèn)為處罰過重，向基層法律服務(wù)所咨詢救濟(jì)途徑。正確的建議是？A.只能向法院提起行政訴訟B.可向本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議C.可向其上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議D.必須先申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服再起訴答案：C解析：《行政復(fù)議法》第12條規(guī)定，對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請(qǐng)人選擇，可以向該部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)治安管理處罰不服的，可選擇向本級(jí)政府或上一級(jí)公安機(jī)關(guān)復(fù)議。14.王某（15歲）在放學(xué)途中將同學(xué)張某打傷，張某花去醫(yī)療費(fèi)2000元。張某父母要求王某父母賠償，王某父母以王某未成年為由拒絕。根據(jù)《民法典》規(guī)定，正確的處理方式是？A.王某父母無(wú)需賠償，因王某是限制民事行為能力人B.王某父母應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，若王某有財(cái)產(chǎn)則從其財(cái)產(chǎn)中支付，不足部分由父母賠償C.由學(xué)校承擔(dān)全部賠償責(zé)任，因事故發(fā)生在放學(xué)途中D.由張某自行承擔(dān)，因雙方均為未成年人答案：B解析：《民法典》第1188條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。有財(cái)產(chǎn)的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用；不足部分，由監(jiān)護(hù)人賠償。15.基層法律服務(wù)所的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)由擬設(shè)所所在地的哪個(gè)部門受理申請(qǐng)并進(jìn)行初審？A.縣級(jí)司法行政機(jī)關(guān)B.市級(jí)司法行政機(jī)關(guān)C.省級(jí)司法行政機(jī)關(guān)D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府答案：A解析：《基層法律服務(wù)所管理辦法》第11條規(guī)定，設(shè)立基層法律服務(wù)所，由縣級(jí)司法行政機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)并進(jìn)行初審，報(bào)設(shè)區(qū)的市級(jí)或者直轄市的區(qū)（縣）司法行政機(jī)關(guān)審核登記。16.甲公司與乙公司簽訂買賣合同，約定甲公司先交貨，乙公司后付款。甲公司交貨后，乙公司以資金緊張為由拒絕付款。甲公司擬通過法律途徑解決，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)建議的最直接救濟(jì)方式是？A.申請(qǐng)支付令B.提起民事訴訟C.申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全D.向工商部門投訴答案：B解析：支付令適用于債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確且無(wú)對(duì)待給付義務(wù)的情形（《民事訴訟法》第221條），本題中乙公司以資金緊張為由拒絕付款，可能存在抗辯，因此更適合直接起訴。17.人民調(diào)解協(xié)議具有法律約束力的前提是？A.經(jīng)司法確認(rèn)B.雙方自愿達(dá)成C.涉及財(cái)產(chǎn)金額不超過5萬(wàn)元D.調(diào)解委員會(huì)屬于法定機(jī)構(gòu)答案：B解析：《人民調(diào)解法》第31條規(guī)定，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行。其約束力源于雙方自愿，司法確認(rèn)后可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（第33條）。18.基層法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)證的有效期為？A.1年B.3年C.5年D.長(zhǎng)期有效答案：B解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第16條規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)證有效期為3年，有效期滿后需申請(qǐng)換發(fā)。19.某村集體土地被征收，村民對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》，正確的救濟(jì)途徑是？A.直接向法院提起行政訴訟B.向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決C.向省級(jí)自然資源部門申請(qǐng)行政復(fù)議D.組織村民集體上訪答案：B解析：《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。20.張三立有一份自書遺囑，將房產(chǎn)留給兒子，后又立一份公證遺囑，將房產(chǎn)留給女兒。張三去世后，應(yīng)以哪份遺囑為準(zhǔn)？A.自書遺囑B.公證遺囑C.以最后一份有效遺囑為準(zhǔn)D.兩份遺囑均無(wú)效，按法定繼承處理答案：C解析：《民法典》第1142條規(guī)定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。公證遺囑不再具有優(yōu)先效力。二、簡(jiǎn)答題（每題6分，共30分）1.簡(jiǎn)述基層法律服務(wù)工作者在執(zhí)業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵守的“三不得”原則。答案：基層法律服務(wù)工作者在執(zhí)業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵守以下“三不得”原則：（1）不得超越業(yè)務(wù)范圍和訴訟代理執(zhí)業(yè)區(qū)域；（2）不得利用執(zhí)業(yè)便利謀取當(dāng)事人爭(zhēng)議的權(quán)益；（3）不得在同一訴訟、仲裁、行政裁決中同時(shí)為雙方當(dāng)事人或者有利害關(guān)系的第三人代理（《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第26條）。2.人民調(diào)解與行政調(diào)解、司法調(diào)解的主要區(qū)別有哪些？答案：主要區(qū)別包括：（1）主持主體不同：人民調(diào)解由人民調(diào)解委員會(huì)主持，行政調(diào)解由行政機(jī)關(guān)主持，司法調(diào)解由人民法院主持；（2）性質(zhì)不同：人民調(diào)解是群眾性自治活動(dòng)，行政調(diào)解是行政機(jī)關(guān)的行政管理行為，司法調(diào)解是訴訟活動(dòng)；（3）效力不同：人民調(diào)解協(xié)議經(jīng)司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力，行政調(diào)解協(xié)議一般不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，司法調(diào)解協(xié)議送達(dá)后即具有強(qiáng)制執(zhí)行力；（4）程序靈活性不同：人民調(diào)解程序更靈活，行政調(diào)解和司法調(diào)解需遵循法定程序。3.簡(jiǎn)述《民法典》中關(guān)于高空拋物責(zé)任的規(guī)定。答案：《民法典》第1254條規(guī)定：（1）禁止從建筑物中拋擲物品；（2）從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；（3）經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償；（4）可能加害的建筑物使用人補(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償；（5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任；（6）發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)查，查清責(zé)任人。4.基層法律服務(wù)所應(yīng)當(dāng)終止的情形有哪些？答案：根據(jù)《基層法律服務(wù)所管理辦法》第30條，基層法律服務(wù)所終止的情形包括：（1）不符合本辦法規(guī)定的設(shè)立條件，經(jīng)限期整改仍不符合條件的；（2）停辦或者決定解散的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形?；鶎臃煞?wù)所無(wú)正當(dāng)理由停止業(yè)務(wù)活動(dòng)滿1年的，視為自行停辦、解散，應(yīng)當(dāng)終止。5.簡(jiǎn)述民事訴訟中“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”原則的例外情形。答案：例外情形即舉證責(zé)任倒置，主要包括：（1）因新產(chǎn)品制造方法發(fā)明專利引起的專利侵權(quán)訴訟，由制造同樣產(chǎn)品的單位或者個(gè)人對(duì)其產(chǎn)品制造方法不同于專利方法承擔(dān)舉證責(zé)任；（2）高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟，由加害人就受害人故意造成損害的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任；（3）因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟，由加害人就法律規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任或者減輕責(zé)任的情形及其行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任；（4）建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落致人損害的侵權(quán)訴訟，由所有人或者管理人對(duì)其無(wú)過錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任；（5）飼養(yǎng)動(dòng)物致人損害的侵權(quán)訴訟，由動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人就受害人有過錯(cuò)或者第三人有過錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任；（6）因缺陷產(chǎn)品致人損害的侵權(quán)訴訟，由產(chǎn)品的生產(chǎn)者就法律規(guī)定的免責(zé)事由承擔(dān)舉證責(zé)任；（7）因共同危險(xiǎn)行為致人損害的侵權(quán)訴訟，由實(shí)施危險(xiǎn)行為的人就其行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任；（8）因醫(yī)療行為引起的侵權(quán)訴訟，由醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)療行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系及不存在醫(yī)療過錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任（《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第4條）。三、案例分析題（每題10分，共30分）案例1：村民老周（68歲）有三個(gè)子女：大兒子在外地工作，二女兒嫁入鄰村，小兒子在家務(wù)農(nóng)。老周因患慢性病需長(zhǎng)期服藥，每月藥費(fèi)約800元，其每月農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)收入500元，不足以支付藥費(fèi)。老周要求三個(gè)子女共同承擔(dān)藥費(fèi)，但大兒子認(rèn)為“嫁出去的女兒潑出去的水”，二女兒無(wú)贍養(yǎng)義務(wù)；二女兒認(rèn)為自己已出嫁，應(yīng)由兒子承擔(dān)；小兒子以“經(jīng)濟(jì)困難”為由拒絕。老周向所在村的基層法律服務(wù)工作室求助。問題：（1）老周的子女是否均有贍養(yǎng)義務(wù)？法律依據(jù)是什么？（2）基層法律服務(wù)工作者應(yīng)如何幫助老周解決問題？答案：（1）三個(gè)子女均有贍養(yǎng)義務(wù)。根據(jù)《民法典》第1067條規(guī)定，成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。贍養(yǎng)義務(wù)不分兒子、女兒，也不因女兒出嫁而免除（《老年人權(quán)益保障法》第14條：贍養(yǎng)人包括老年人的子女以及其他依法負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的人；贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)）。（2）基層法律服務(wù)工作者可采取以下措施：①向老周解釋法律規(guī)定，明確子女均有贍養(yǎng)義務(wù)；②協(xié)助老周與子女溝通，組織家庭調(diào)解，說(shuō)明贍養(yǎng)不僅是法律義務(wù)，也是道德責(zé)任；③若調(diào)解不成，協(xié)助老周收集證據(jù)（如藥費(fèi)單據(jù)、收入證明等），向法院提起訴訟，要求子女支付贍養(yǎng)費(fèi)；④告知老周可申請(qǐng)法律援助（若符合條件）或司法救助（免交訴訟費(fèi)）；⑤建議老周與子女簽訂書面贍養(yǎng)協(xié)議，明確各方責(zé)任（《老年人權(quán)益保障法》第20條：經(jīng)老年人同意，贍養(yǎng)人之間可以就履行贍養(yǎng)義務(wù)簽訂協(xié)議，贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律的規(guī)定和老年人的意愿）。案例2：2024年5月，張某（賣方）與李某（買方）簽訂《房屋買賣合同》，約定張某將位于某鎮(zhèn)的自建房以30萬(wàn)元賣給李某，李某先付10萬(wàn)元定金，余款20萬(wàn)元在過戶后支付。合同簽訂后，李某支付了10萬(wàn)元定金，但張某因房?jī)r(jià)上漲反悔，拒絕辦理過戶手續(xù)，并提出退還10萬(wàn)元定金。李某找到基層法律服務(wù)所，要求追究張某的責(zé)任。問題：（1）張某的行為是否構(gòu)成違約？為什么？（2）李某可以主張哪些賠償？法律依據(jù)是什么？答案：（1）張某的行為構(gòu)成違約。雙方簽訂的《房屋買賣合同》是合法有效的民事法律行為（假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)清晰、符合交易條件），張某拒絕履行過戶義務(wù)，違反了合同約定的主要義務(wù)，構(gòu)成根本違約（《民法典》第577條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）。（2）李某可以主張以下賠償：①要求張某雙倍返還定金（20萬(wàn)元）。根據(jù)《民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。②若定金不足以彌補(bǔ)損失（如李某因房?jī)r(jià)上漲需多支付的購(gòu)房款），李某還可要求張某賠償超過定金部分的損失（《民法典》第588條：定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失）。案例3：