2025年健身房前臺廣告位租賃合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方經(jīng)營的健身房的前臺廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于其合法經(jīng)營的健身房前臺區(qū)域（具體位置描述：位于健身大廳入口右側(cè)，靠近收銀臺，為一處約為2.5平方米的長方形平面區(qū)域，尺寸約為1.5米寬，1.7米高，距離地面高度約1米，該區(qū)域現(xiàn)有淺灰色墻面，租賃期間此墻面顏色及基本狀態(tài)由甲方負(fù)責(zé)維持）的廣告位出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計十二個月。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.本合同廣告位租賃租金為人民幣叁仟元整（￥3,000.00元/月）。此租金為固定價格，包含乙方在租賃期內(nèi)使用該廣告位進(jìn)行廣告展示的權(quán)利。2.租金支付周期為每月一次。乙方應(yīng)在每個自然月的前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付滯納金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告位使用及內(nèi)容1.乙方租賃本廣告位僅限于自身品牌形象宣傳或指定產(chǎn)品的推廣使用，不得用于任何違法違規(guī)、損害公共利益或與甲方健身品牌形象相沖突的內(nèi)容。2.乙方在正式制作及安裝廣告物前，須將廣告內(nèi)容的電子版或設(shè)計稿提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后三個工作日內(nèi)予以反饋。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)合理意見進(jìn)行修改。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自發(fā)布廣告。3.廣告位的設(shè)計、制作、材料選擇、安裝、維護(hù)及拆除均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費用。安裝過程不得影響健身房的正常運營秩序，不得對前臺設(shè)施造成損壞，安裝應(yīng)符合消防安全要求。廣告物的拆除應(yīng)在合同租賃期滿或提前解除合同之日起三日內(nèi)完成，并恢復(fù)廣告位至甲方提供的初始狀態(tài)（現(xiàn)有淺灰色墻面）。4.乙方保證其使用的廣告內(nèi)容符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因此產(chǎn)生任何糾紛或責(zé)任，由乙方獨立承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按時向乙方提供符合約定描述和用途的廣告位。*有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并基于合法性、合規(guī)性及與健身場所形象協(xié)調(diào)性進(jìn)行判斷。*負(fù)責(zé)維持廣告位所在墻面及基礎(chǔ)設(shè)施的基本狀態(tài)，確保乙方可以正常使用。*如因甲方原因（如設(shè)施故障、改造等）導(dǎo)致廣告位在約定時間內(nèi)無法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實際停用時間相應(yīng)減免當(dāng)月租金。*甲方有權(quán)監(jiān)督乙方廣告位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求其立即糾正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。*自行負(fù)責(zé)辦理與廣告位使用相關(guān)的所有審批手續(xù)（如需）。*嚴(yán)格遵守甲方的健身場所管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、形象規(guī)范等。*在租賃期內(nèi)，非經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條保證金（如有）本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00元）作為履約保證金。該保證金用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。若乙方發(fā)生違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)從保證金中先行扣除。合同履行完畢，乙方無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。第八條合同解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.發(fā)生下列情況之一，本合同可自行解除或由一方單方解除：*本合同租賃期限屆滿。*因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。*一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正。*乙方擅自停止使用廣告位或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)拆除廣告物，結(jié)清所有應(yīng)付費用（包括但不限于租金、違約金等），甲方應(yīng)在收到乙方款項并確認(rèn)廣告位已恢復(fù)原狀后辦理相關(guān)手續(xù)。第九條稅費承擔(dān)本合同項下由乙方承擔(dān)的所有費用（如設(shè)計制作費、安裝費、廣告內(nèi)容合規(guī)性審查費等），均由乙方自行承擔(dān)并繳納稅費。甲方收取的租金，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第十條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶信息、運營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出三日后視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。第十三條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議