2025年餐廳玻璃幕墻清潔協(xié)議甲方（業(yè)主方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________乙方（服務(wù)方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________鑒于甲方擁有位于________________________（地址）的餐廳，其外墻設(shè)有玻璃幕墻，為保持幕墻的清潔和美觀，甲方委托乙方提供專業(yè)的玻璃幕墻清潔服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于________________________（地址）餐廳建筑物外墻的玻璃幕墻進(jìn)行清潔服務(wù)。1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：(1)清潔后的玻璃幕墻表面應(yīng)無明顯污漬、灰塵、水漬、手印及其他附著物。(2)玻璃應(yīng)光亮、透明，無劃痕（非乙方責(zé)任造成的）。(3)幕墻框架、凹槽等附屬部分應(yīng)保持干凈整潔。(4)清潔過程中產(chǎn)生的正常殘留物（如水漬）應(yīng)在作業(yè)結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)自然風(fēng)干或被清理，不影響正常使用和安全。1.3清潔方法與頻率：(1)清潔頻率：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于每年________月________日至________月________日期間，以及根據(jù)甲方需求進(jìn)行的特殊清潔，對玻璃幕墻進(jìn)行清潔維護(hù)。常規(guī)清潔每季度進(jìn)行一次，具體作業(yè)時(shí)間安排在夜間餐廳閉店后或清晨開業(yè)前，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。(2)清潔方法：乙方應(yīng)采用安全、有效且對玻璃幕墻無損害的清潔方法進(jìn)行作業(yè)，通常采用常規(guī)擦拭、沖洗等方式。如需使用高空作業(yè)設(shè)備（如吊籃），應(yīng)確保設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)并按操作規(guī)程作業(yè)。清潔劑應(yīng)選用中性、環(huán)保且對玻璃幕墻材質(zhì)無害的產(chǎn)品。1.4除外責(zé)任：本協(xié)議約定的清潔服務(wù)不包括但不限于：(1)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)本身的設(shè)計(jì)、維修或更換。(2)幕墻金屬框架、緊固件的維修、除銹、保養(yǎng)或加固。(3)因自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹、地震等）造成的幕墻損壞及其清理修復(fù)。(4)玻璃幕墻表面已有的、非乙方清潔行為造成的劃痕、破損。(5)幕墻表面安裝的甲方或其他第三方所有或使用的廣告牌、招牌、標(biāo)識(shí)、貼膜等物品的清潔或維護(hù)。(6)其他非本協(xié)議約定范圍內(nèi)的服務(wù)。第二條服務(wù)時(shí)間與安排2.1具體時(shí)間：乙方每次進(jìn)行清潔作業(yè)的具體時(shí)間段應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定，并盡量安排在夜間餐廳閉店后至開業(yè)前進(jìn)行，以減少對甲方的正常經(jīng)營影響。具體時(shí)間安排以雙方確認(rèn)的作業(yè)計(jì)劃為準(zhǔn)。2.2天氣條件：如遇惡劣天氣，嚴(yán)重影響安全作業(yè)（如風(fēng)力大于6級、雨雪天氣、高溫或低溫影響作業(yè)安全等），乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并應(yīng)在暫停后及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)作業(yè)的時(shí)間。因天氣原因?qū)е碌淖鳂I(yè)延期不視為乙方違約。2.3甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方作業(yè)前，確保清潔區(qū)域及附近環(huán)境基本安全，清除明顯的障礙物。如需甲方提供特定的安全條件或配合完成某項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下的玻璃幕墻清潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為提供本協(xié)議約定的清潔服務(wù)所發(fā)生的人工費(fèi)、清潔耗材費(fèi)、安全設(shè)備使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他相關(guān)成本。3.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%（即人民幣_(tái)_______________________元），作為預(yù)付款。(2)過程款：乙方完成第一個(gè)季度（或首次）清潔服務(wù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%（即人民幣_(tái)_______________________元）。(3)尾款：乙方在本協(xié)議約定的服務(wù)周期內(nèi)完成所有清潔服務(wù)，并經(jīng)甲方最終確認(rèn)合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用總額的____%（即人民幣_(tái)_______________________元）。3.3支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.4發(fā)票：乙方應(yīng)在收到每一筆甲方支付的款項(xiàng)后____日內(nèi)，向甲方提供等額、合法有效的增值稅專用/普通發(fā)票。3.5價(jià)格調(diào)整：除非法律法規(guī)發(fā)生變化或發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議簽訂后服務(wù)價(jià)格不作調(diào)整。如市場人工成本、物料價(jià)格等發(fā)生重大、不可預(yù)見且持續(xù)上漲的變化，超出乙方合理預(yù)期范圍（漲幅超過____%），經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可對剩余服務(wù)周期的費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督。(2)應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。(3)應(yīng)提供乙方清潔作業(yè)所需的必要信息（如幕墻結(jié)構(gòu)圖、特殊注意事項(xiàng)等），并確保清潔區(qū)域周邊財(cái)產(chǎn)在乙方作業(yè)期間的基本安全。(4)指定一名聯(lián)系人（姓名：________________________，電話：________________________），負(fù)責(zé)與乙方就服務(wù)相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。(5)如需增加額外的清潔服務(wù)或更改清潔計(jì)劃，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用及執(zhí)行時(shí)間。(6)對乙方人員在作業(yè)期間遵守安全規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率和時(shí)間完成玻璃幕墻清潔工作。(3)應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)、專業(yè)技能和清潔經(jīng)驗(yàn)，并佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的安全作業(yè)人員執(zhí)行任務(wù)。(4)應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、安全可靠的高空作業(yè)設(shè)備（如吊籃等）和環(huán)保、無害的清潔劑。(5)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)高空作業(yè)的安全法律法規(guī)及操作規(guī)程，制定詳細(xì)的安全作業(yè)方案，確保整個(gè)作業(yè)過程的安全。采取一切合理措施防止發(fā)生人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故。(6)自行負(fù)責(zé)購買并維持足夠保額的公眾責(zé)任險(xiǎn)和每名作業(yè)人員的人身意外傷害險(xiǎn)，并將相關(guān)保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(7)作業(yè)期間應(yīng)注意保護(hù)甲方餐廳建筑物及其附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。如因乙方原因造成輕微、可修復(fù)的損壞（例如，清潔過程中不慎掉落無關(guān)緊要的小物件），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于非乙方故意或重大過失造成的正常損耗，由甲方承擔(dān)。(8)未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。(9)作業(yè)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一工裝，行為規(guī)范，遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定（如需）。(10)保守在履行本協(xié)議過程中了解的甲方商業(yè)秘密。第五條安全責(zé)任與保險(xiǎn)5.1乙方對其在作業(yè)期間所發(fā)生的一切人身安全事故負(fù)全部責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)確保其所有作業(yè)人員已接受充分的安全培訓(xùn)，具備相應(yīng)的操作能力。5.2乙方必須保證其進(jìn)行高空作業(yè)的人員均持有有效的特種作業(yè)操作證（如高空作業(yè)證），并嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)其人員、設(shè)備在作業(yè)過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)，并已通過購買足額保險(xiǎn)的方式進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。乙方有義務(wù)在發(fā)生任何安全事故時(shí)，立即通知甲方，并按照國家相關(guān)規(guī)定和事故現(xiàn)場情況處理，同時(shí)配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查。5.4除非本協(xié)議另有約定，因乙方原因（包括但不限于其工作人員故意或過失）造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失、第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議終止后____年內(nèi)，對于從對方獲取的、未公開的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價(jià)格信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。6.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。7.2若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成補(bǔ)救。若乙方在合理期限內(nèi)仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或因乙方原因?qū)е虑鍧嵭Ч贿_(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若乙方在清潔作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。甲方保留向乙方追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。7.4任何一方違反本協(xié)議第六條保密約定的，應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、嚴(yán)重疫情及其防控措施等。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。8.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受影響一方應(yīng)采取合理措施減少損失。8.4若不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際提供的服務(wù)比例結(jié)算。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/指定仲裁機(jī)構(gòu)）人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____（填寫具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為____。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十條協(xié)議生效、變更與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.3協(xié)議期滿前____月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。10.4在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。10.5協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)完成正在進(jìn)行但尚未完成的清潔工作（如有可能且安全），并交還屬于甲方的任何物品、資料等。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)妥善處理各自保留的信息保密事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或郵箱。11.2任何一方變更聯(lián)系地址或郵箱，應(yīng)提前____日書面通知另一方。否則，向原地址或郵箱發(fā)送的通知視