2025辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于辦公及其他相關(guān)用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的層（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為：平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)向甲方支付該季度的租金。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。4.3合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方承諾將租賃物用于辦公用途，并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、公共區(qū)域的清潔和照明等。乙方不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。6.2若發(fā)生火災(zāi)或其他意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由保險(xiǎn)公司賠償，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助處理相關(guān)事宜。第七條修繕與改造7.1租賃期間，如租賃物需要維修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。7.2乙方可根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料備案。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。8.2任何一方不得單方面解除合同，除非對(duì)方存在根本性違約行為，并且在收到通知后日內(nèi)未予改正。第九條提前終止9.1若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同。9.2任何一方因上述原因提前終止合同的，已支付但尚未履行的部分租金及其他費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表