2025年城市房屋租賃合同模板城市房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：；其他相關(guān)證明文件：。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施見本合同附件《房屋交付確認(rèn)書》。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），付款時(shí)間為每月日前。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋及設(shè)施完好等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按政府規(guī)定或相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月。該房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體維修范圍見本合同附件《房屋交付確認(rèn)書》。第六條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方有義務(wù)對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行維修，以保證其處于可正常使用狀態(tài)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方在使用該房屋過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋用于用途，否則甲方有權(quán)提前終止合同并要求賠償。乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，尊重其他住戶的合法權(quán)益。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除本合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；損壞房屋及設(shè)施，拒絕維修或賠償；違反法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動(dòng)。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合約定的條件；無正當(dāng)理由拒絕維修，導(dǎo)致房屋無法正常使用；違反法律法規(guī)，妨礙乙方正常使用房屋。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應(yīng)按日支付違約金，違約金為每日租金的%。乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或折價(jià)賠償。乙方違反本合同第八條約定轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不計(jì)入字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)）甲方（簽字）：日期：年月