2025二手商業(yè)店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其名下的二手商業(yè)店鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號(hào)的二手商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。該店鋪的具體信息如下：建筑面積：平方米使用權(quán)面積：平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施和物品：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及furnishings（如空調(diào)、照明設(shè)備等）與店鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、證照及其他合法權(quán)益第二條交易價(jià)格2.1雙方一致同意，標(biāo)的物的總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。該價(jià)格包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)稅金、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：首期款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整至甲方指定賬戶。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付完畢，并由雙方共同辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在收到首期款后日內(nèi)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的交付，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方在未取得標(biāo)的物所有權(quán)之前，不得擅自處分或損壞標(biāo)的物及其相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收，并簽署相關(guān)接收文件。第四條標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合正常使用要求。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或損壞，乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。如甲方在本次交易過(guò)程中存在欺詐行為（如隱瞞重大瑕疵、提供虛假信息等），乙方可單方面解除合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)并賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。如乙方擅自處分或損壞標(biāo)的物及其相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失，并可解除合同。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力而不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)盡所能采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后及時(shí)通知另一方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）：簽署日期：年