2025存量房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）區(qū)/縣路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)/縣路號幢室，建筑面積為平方米，產權證號為，土地證號為。1.2該房屋的權屬狀況為：（無抵押/有抵押，抵押權人）。1.3房屋內現(xiàn)有設施和裝飾情況：（如無特殊說明，視為房屋現(xiàn)狀）。第二條成交價格2.1雙方一致同意，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），此價格包括該房屋的所有權轉移所需的一切費用（不包括契稅、增值稅及其他依法應繳納的稅費）。2.2該成交價格的支付方式為：（現(xiàn)金支付/銀行轉賬）。第三條付款方式及時間3.1乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金于合同簽訂之日起個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.2乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：元整）至雙方共同認可的第三方監(jiān)管賬戶。3.3余款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過貸款方式支付，貸款審批通過后，由貸款銀行直接劃款至甲方指定賬戶。3.4若貸款未能按時到賬，乙方應于接到通知之日起個工作日內補足相應款項。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時應結清該房屋的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等）。4.2房屋交付前，若該房屋存在抵押或其他權利限制，甲方應于交房前解除相關限制。4.3交付時，甲方應向乙方提供該房屋的原始購房合同、發(fā)票、產權證、土地證及相關鑰匙。第五條稅費承擔5.1本次交易產生的契稅、增值稅及相關稅費由（甲方/乙方）承擔。5.2甲方應承擔的費用包括但不限于：。5.3乙方應承擔的費用包括但不限于：。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或未按約定解除房屋權利限制，則每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋成交價格的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，則每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋成交價格的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金作為違約金不予退還。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，任何一方不得以不可抗力為由單方面終止合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月