2025有關(guān)房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書（2025年）第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：（甲方）出售方：姓名：，性別：，身份證號：地址：聯(lián)系電話：（乙方）買受方：姓名：，性別：，身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條標的物標的物位于省市區(qū)路號，具體權(quán)屬信息以房地產(chǎn)權(quán)屬證書為準。標的物的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。甲方保證對標的物擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔，并承諾在本合同簽訂后至交房前不發(fā)生任何可能導(dǎo)致標的物權(quán)屬發(fā)生變化的情形。第三條交易價格及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物的成交價格為人民幣（大寫）拾萬千佰拾元整（￥）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）拾萬千佰拾元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣（大寫）拾萬千佰拾元整（￥），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民幣（大寫）拾萬千佰拾元整（￥），由乙方申請按揭貸款支付，貸款事宜由雙方另行簽訂按揭貸款協(xié)議。甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條交房條件甲方應(yīng)于年月日前將標的物交付乙方使用，并保證標的物處于完好狀態(tài)。標的物的交付以雙方簽字確認的《房屋交接單》為準。交房時，甲方應(yīng)將標的物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他應(yīng)當移交的資料一并移交給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于年月日前共同向房地產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因未能按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第六條違約責任若甲方未按本合同約定履行交房義務(wù)或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，構(gòu)成根本違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失，賠償范圍包括但不限于定金雙倍返還、已支付的首付款及利息、乙方為本次交易支付的中介費、評估費等。若乙方未按本合同約定支付購房款，構(gòu)成根本違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失，賠償范圍包括但不限于定金的沒收、甲方為本次交易支付的中介費、評估費等。除本合同另有約定外，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方需向守約方支付違約金人民幣元。第七條交易費用本次交易產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。本次交易產(chǎn)生的評估費、測繪費、交易服務(wù)費等費用由乙方承擔。甲方應(yīng)承擔的稅費應(yīng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前結(jié)清。第八條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日見證方（