2025租房合同書范本的內(nèi)容本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。該房屋用途為（如：居住、辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。若雙方協(xié)商一致同意延長(zhǎng)租賃期限，則應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可按屆時(shí)市場(chǎng)行情重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月租金為人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前向甲方支付當(dāng)季租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款為保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有），包括但不限于拖欠租金、水電氣費(fèi)或其他因乙方原因?qū)е碌膿p失。如押金不足以抵扣前述費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響房屋安全的行為。有權(quán)在租賃期屆滿后收回該房屋，并要求乙方按約定時(shí)間騰退。義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間內(nèi)無第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)備的非人為損壞部分。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按約定使用該房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。有權(quán)要求甲方按時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的非人為損壞部分。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租金：由乙方承擔(dān)，按本合同第三條規(guī)定支付。押金：由乙方支付，用于擔(dān)保履行義務(wù)。日常費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，并由乙方直接向相關(guān)部門繳納。維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋維修與改造甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或添加其他固定設(shè)備。如確需進(jìn)行，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條租賃變更與解除協(xié)商解除：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。違約解除：若一方違反本合同約定且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。其他解除情形：如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，則雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日未付金額的%。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋缘挚蹜?yīng)付費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額并支付相應(yīng)利息。第十條續(xù)租與優(yōu)先承租權(quán)租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若雙方未在租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)將房屋另行出租。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：