2025租賃合同的違約金本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），其具體位置或描述詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。若遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方指定賬戶(hù)支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金條款4.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2除非雙方另有約定，否則在租賃期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。若因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并對(duì)其在租賃期間內(nèi)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、裝修或其他可能影響其結(jié)構(gòu)安全的行為。若因乙方擅自改造導(dǎo)致租賃物損壞或貶值的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修條款6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2若租賃物出現(xiàn)需要緊急維修的情況（如漏水、電路故障等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。第七條提前終止條款7.1本合同約定的租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同。若因特殊情況需提前終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或造成重大損失，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第八條違約金條款8.1為保證雙方權(quán)益，乙方承諾嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方違反下列約定，需向甲方支付相應(yīng)的違約金：（一）延遲支付租金的，每逾期一日，按日租金千分之一支付違約金；（二）擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，視為嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（三）損壞租賃物且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，需按評(píng)估價(jià)值賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物的具體位置或描述附件二：押金支付憑證甲方（簽字/蓋章）：日期：年月