2025房產(chǎn)中介買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由以下三方于（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（買方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望通過(guò)丙方的居間服務(wù)，達(dá)成位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)買賣交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)完成房產(chǎn)買賣交易的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。丙方作為居間方，負(fù)責(zé)撮合雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容與承諾2.1丙方接受甲方委托，為甲方尋找符合要求的房產(chǎn)出售信息，并向甲方提供有關(guān)該房產(chǎn)的市場(chǎng)信息、交易政策等咨詢服務(wù)。2.2丙方接受乙方委托，為乙方推薦合適的買家，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.3丙方承諾在居間服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，勤勉盡責(zé)地為甲乙雙方提供中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三條傭金支付3.1本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)傭金，具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)的%。3.2乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)傭金，具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)的%。3.3甲乙雙方同意，在簽訂《房屋買賣合同》后，由買方直接將傭金支付至丙方指定賬戶，支付時(shí)間為《房屋買賣合同》簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.4若因甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致交易未能完成，則違約方需承擔(dān)丙方為此交易已產(chǎn)生的必要費(fèi)用。第四條居間服務(wù)費(fèi)4.1本合同項(xiàng)下，丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的%。4.2該服務(wù)費(fèi)由買方或賣方支付，具體支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商，并在《房屋買賣合同》中明確約定。4.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，則甲方仍需向丙方支付相當(dāng)于本條約定的服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償；若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，則乙方仍需向丙方支付相當(dāng)于本條約定的服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。第五條賣方協(xié)助義務(wù)5.1乙方向丙方承諾，其出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交易過(guò)程中可以順利過(guò)戶。5.2乙方應(yīng)如實(shí)向丙方及甲方提供與交易相關(guān)的全部資料，并配合完成相關(guān)審核工作。5.3乙方同意，在簽訂《房屋買賣合同》后，積極協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、交房等相關(guān)手續(xù)。第六條買方義務(wù)6.1甲方承諾其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，并保證有購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意和能力。6.2甲方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料，并配合完成交易審核工作。6.3甲方同意，按《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、方式支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。第七條合同的變更與解除7.1本合同在履行過(guò)程中，若需變更或解除，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)%的違約金。8.2若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致丙方無(wú)法收取傭金或服務(wù)費(fèi)的，違約方還需賠償丙方遭受的所有損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，未盡事宜按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽署日期：