2025必勝客中國有限公司場地租賃合同（標準文本）本合同由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：必勝客中國有限公司地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市的場地，并愿意將該場地出租給乙方用于用途；乙方希望租賃該場地以滿足其經營或活動需求。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地的基本情況1.1甲方同意將其位于市的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置為：，面積為：平方米。1.2租賃場地的產權歸屬甲方所有，甲方保證其對該場地擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該場地。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應于合同期滿前個月協商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元），此費用已包含場地使用費及相關稅費。3.2租金按支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：必勝客中國有限公司賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。4.2押金不計利息，在租賃期滿且乙方無任何違約行為后日內，甲方應將押金全額退還乙方。如乙方有未履行的義務或損壞場地設施設備，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，并確保乙方按照合同約定使用場地。（2）甲方應保證租賃場地在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致場地無法正常使用，應及時修復或提供替代方案。（3）甲方不得干涉乙方正常的經營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同的約定。5.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃場地內開展合法經營或活動，并按照合同約定使用場地。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，愛護并合理使用租賃場地及設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。（3）乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方使用，如需變更使用用途，須經甲方書面同意。第六條場地的使用規(guī)定6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，并確保其經營活動符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關要求。6.2乙方不得在租賃場地內從事任何違法活動或存放危險物品，也不得進行與合同約定用途不符的行為。6.3乙方應自行負責租賃場地內的安全保衛(wèi)工作，并購買相關保險（如有需要）。如因乙方原因導致場地損壞或第三人損失，由乙方承擔相應責任。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何變更均需經雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期間內，如因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致場地無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止合同。如需提前終止，違約方應向對方支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金或違反其他合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2甲方因自身原因未能履行合同義務的，乙方可要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：必勝客中國有限公司地址：法定代表人/授權代表簽字：