2025年農(nóng)村養(yǎng)殖基地租賃合同范本：農(nóng)村養(yǎng)殖用地租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市縣簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村養(yǎng)殖用地租賃給乙方用于養(yǎng)殖經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方將其位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村養(yǎng)殖用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物面積為畝，四至為：東至，南至，西至，北至，具體位置以雙方確認(rèn)的地理位置圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每年月日前支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1有權(quán)按時收取租金。4.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的用途符合相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1保證租賃物的合法性，擁有完整的使用權(quán)或所有權(quán)，并確保租賃物無任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2.3協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)。4.3乙方的權(quán)利：4.3.1有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。4.3.2有權(quán)在租賃物上進(jìn)行必要的建設(shè)和改造，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。4.3.3有權(quán)在租賃物上合法設(shè)立養(yǎng)殖場，包括但不限于圈舍、飼料儲存設(shè)施等。4.4乙方的義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行非法活動。4.4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。4.4.4乙方應(yīng)在租賃期屆滿后，將租賃物恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商的條件歸還。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方在租賃物上進(jìn)行養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2乙方在租賃物上進(jìn)行的建設(shè)和改造，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃及安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方如違反本合同約定，未能按時履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2甲方如提前收回租賃物或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)的全部租金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方如未按約定支付租金，逾期日以上的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日‰的滯納金。6.2.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2.3乙方如在租賃期屆滿后未按約定歸還租賃物，應(yīng)按實際使用天數(shù)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力導(dǎo)致。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：2025年