2025購物中心與商戶租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：2025購物中心地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：（如乙方為自然人，則為：姓名：，身份證號(hào)：）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：鑒于甲方為2025購物中心的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的場地用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于的2025購物中心內(nèi)編號(hào)為的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途）的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃場地的面積為平方米，具體位置見本合同附件《租賃場地平面圖》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商延長租賃期限，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。具體續(xù)約事宜雙方應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，詳見本合同第四條。3.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在當(dāng)月日前支付，采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金支付逾期超過個(gè)工作日的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。第四條物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)4.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，用于租賃場地的日常維護(hù)、公共區(qū)域清潔、保安、消防等服務(wù)。4.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/平方米/月，即每月人民幣元（大寫：元整）。4.3物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付，支付方式同上。4.4甲方負(fù)責(zé)租賃場地及公共區(qū)域的日常維護(hù)和修繕，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃場地的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途，確需改變的，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的《2025購物中心經(jīng)營管理規(guī)定》（以下簡稱“管理規(guī)定”），包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品陳列、廣告發(fā)布、安全管理等規(guī)定。5.3乙方應(yīng)按時(shí)開門營業(yè)，不得無故關(guān)閉或停止?fàn)I業(yè)。如需停業(yè)，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得甲方的批準(zhǔn)。5.4乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照，并確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方的管理要求。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守管理規(guī)定。有權(quán)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃場地進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方。6.2甲方義務(wù)：按時(shí)提供租賃場地，并確保其具備正常使用條件。協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場手續(xù)，提供必要的支持和便利。6.3乙方權(quán)利：在租賃期內(nèi)，合法使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。在不影響甲方整體規(guī)劃的前提下，對租賃場地進(jìn)行合理裝修和布置。6.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保證租賃場地的安全使用，不得利用租賃場地從事違法活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)，保持場地及其周邊環(huán)境的整潔。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由各自承擔(dān)。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償另一方的實(shí)際損失，并支付合同總租金%的違約金。7.4合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按管理規(guī)定辦理退場手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、人員及經(jīng)營活動(dòng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：