2025養(yǎng)殖業(yè)租賃合同的效力本合同由以下雙方于省市縣（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市縣（區(qū)）的養(yǎng)殖場地及相關(guān)設(shè)施，愿意將該場地租賃給乙方用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動；乙方有意承租該場地并承諾按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的養(yǎng)殖場地（以下簡稱“租賃物”）位于，具體包括但不限于以下部分：土地面積：畝/平方米；建筑物及設(shè)施：；其他附屬設(shè)施：。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/畝/年（或元/平方米/年），總計元。3.2乙方應(yīng)于每季度/半年/年的日前向甲方支付租金，支付方式為以下第種：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。3.3若乙方逾期支付租金，每日按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的完整性；（2）負(fù)責(zé)租賃物周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保乙方正常經(jīng)營；（3）不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃物及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動；（4）負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生工作。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交方案并取得書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或提前終止合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方無故提前收回租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償相應(yīng)損失；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（2）若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用及違約金元。第八條其他約定8.1租賃期間內(nèi)，如遇國家征用土地或拆遷，相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)歸甲方所有，但乙方有權(quán)獲得因搬遷造成的直接損失補(bǔ)償。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署人：日期：年