2025無(wú)產(chǎn)權(quán)證的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同是由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂的：甲方（賣(mài)方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買(mǎi)方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方就土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地使用權(quán)（以下稱“該土地”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。1.2該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3該土地的面積為平方米，土地用途為。第二條價(jià)款及支付方式2.1該土地使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（一）首付款：人民幣元（大寫(xiě)：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（二）第二期款項(xiàng)：人民幣元（大寫(xiě)：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（三）余款：人民幣元（大寫(xiě)：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的使用權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)（如需）。（三）甲方應(yīng)按時(shí)將該土地交付乙方使用，并確保交付時(shí)該土地處于良好狀態(tài)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的價(jià)款。（二）乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的土地用途使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條變更與解除4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更。4.2如因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：