2025房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市的房地產(chǎn)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購(gòu)買該房地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)（縣）路號(hào)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)面積為：平方米；建筑物面積為：平方米，用途為；房地產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)為：。1.2甲方保證其對(duì)上述房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并且該房地產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)存在任何瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的一切損失。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采取方式（包括但不限于一次性付款、分期付款或其他支付方式）。具體支付方式詳見(jiàn)本合同第四條。2.2雙方約定，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供所有必要的文件資料。（2）甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且不存在任何未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制問(wèn)題。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并及時(shí)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行檢查、評(píng)估，并在交付前提出合理異議。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付4.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2付款時(shí)間及方式（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整。（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)按以下方式支付：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；以此類推，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅等。5.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整；若實(shí)際損失超過(guò)違約金金額，違約方還應(yīng)賠償全部損失。6.2若甲方未能按期協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商后可相應(yīng)免除或減輕責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的部分。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：