2025房屋租賃合同協(xié)議書樣本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權或合法使用權，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權證或房產(chǎn)證為準）。1.2該房屋的權屬證明文件如下：不動產(chǎn)權證編號：房產(chǎn)證編號：其他：第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方在使用該房屋時，應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。3.2若乙方在租賃期屆滿后仍需繼續(xù)使用該房屋，應在租賃期屆滿前三十日內書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若未按時通知，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金標準以本合同簽訂日為準。4.2租金支付方式為以下第種：a)每個月支付，乙方應于每月日前將當月租金匯至甲方指定賬戶；b)每季度支付，乙方應于每季度的第一個月日前將該季度租金匯至甲方指定賬戶；c)其他方式：開戶銀行：銀行賬號：4.3若乙方逾期支付租金超過日，則視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方在租賃期間履行相關義務。5.2押金的退還：在租賃期滿且乙方無違約行為、已結清所有費用、將該房屋完好無損地交還甲方后，甲方應于日內將押金全額退還；若乙方存在違約或損壞房屋的行為，則甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第六條租賃期間的費用承擔6.1在租賃期間，以下費用由乙方承擔：a)水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；b)物業(yè)管理費；c)電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等乙方使用產(chǎn)生的費用；d)其他：6.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條房屋修繕與裝修7.1甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改造。若經(jīng)甲方同意，則裝修、改造后的財產(chǎn)所有權歸甲方所有。第八條雙方權利與義務8.1甲方的權利和義務：a)有權監(jiān)督乙方按約定使用該房屋；b)有義務按時提供該房屋并保證其可正常使用；c)有權收取租金及相關費用；8.2乙方的權利和義務：a)有權在租賃期內合法使用該房屋；b)有義務按時支付租金及各項費用；c)不得擅自轉租、分租或與他人合?。籨)應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：a)因不可抗力導致無法履行；b)對方嚴重違約，且在收到通知后日內未予以改正。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金超過日，則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.2若乙方擅自轉租、改變租賃用途或利用該房屋進行違法活動，則視為違約，甲方有權解除合同并沒收押金。10.3除上述條款外，任何一方違反本合同約定的義務，均應向對方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條特別約定11.1若租賃期間該房屋發(fā)生所有權轉移，則不影響本合同的有效性，新所有人繼續(xù)履行本合同。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租人）：