2025年東莞市租房合同范本下載東莞市租房合同范本本合同由以下雙方于廣東省東莞市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方提供位于東莞市的房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于東莞市區(qū)（縣）街道號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號：其他相關(guān)文件：第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為以下第種：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：現(xiàn)金支付，交款地點(diǎn)為：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方可從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償或違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完整，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋修繕與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修。如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行擴(kuò)建、改建。確需裝修的，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保乙方正常居住。不得無故收回房屋，除非本合同另有規(guī)定或乙方嚴(yán)重違約。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋及附屬設(shè)施。按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付剩余租金。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。本合同到期自行終止，除非雙方另有約定。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：無故收回房屋或不履行維修義務(wù)的，需賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，甲方可立即解除合同，并沒收押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向東莞市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：