2025城市公寓買賣合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就位于市區(qū)路號的2025城市公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，具體戶型為，附屬設(shè)施包括但不限于。標(biāo)的物已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為。第二條交易價格及支付方式標(biāo)的物的成交價格為人民幣元整（大寫：元）。甲乙雙方同意，買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣元整（大寫：元），自定金支付之日起日內(nèi)支付；（3）剩余房款：人民幣元整（大寫：元），買方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款或其他方式支付至賣方指定賬戶。買方若選擇銀行貸款方式支付剩余房款，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。第三條房屋交付賣方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給買方。交付時，賣方應(yīng)提供房屋鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。標(biāo)的物交付后，視為賣方已履行交付義務(wù)，買方不得以任何理由拒絕接收。若因不可抗力或買方原因?qū)е陆桓堆舆t，則交付時間相應(yīng)順延，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)于年月日前協(xié)助買方完成標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利與義務(wù)（1）按本合同約定支付購房款；（2）按約定時間接收標(biāo)的物；（3）買方不得以標(biāo)的物存在瑕疵為由拒絕支付購房款或解除本合同，除非該瑕疵嚴(yán)重影響標(biāo)的物的正常使用且賣方在簽訂本合未予披露。賣方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定時間交付標(biāo)的物；（2）協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）保證標(biāo)的物無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無租賃、無其他權(quán)利限制等。第六條違約責(zé)任買方違約責(zé)任（1）買方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償造成的損失。（2）買方未按約定時間接收標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的物價值的‰作為違約金；逾期超過日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償造成的損失。賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物價值的‰作為違約金；逾期超過日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償造成的損失。（2）賣方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物價值的‰作為違約金；逾期超過日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償造成的損失。若買賣雙方協(xié)商一致解除本合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部購房款，并按已支付購房款的‰支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無法履行不構(gòu)成違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，如因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（買方）簽字：日期：年