2025私人房屋租賃合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。該房屋用途為，乙方承租該房屋僅用于。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/季度/半年/年），首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且將該房屋完好交還甲方，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并依法享有該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，不得干涉乙方的正常居住和使用。甲方負責(zé)提供該房屋的合法證明文件，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并及時通知甲方修復(fù)因正常使用導(dǎo)致的損壞。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，具體費用標準及支付方式按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋修繕與裝修租賃期間，甲方負責(zé)對該房屋進行必要的維修和養(yǎng)護，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。如需對房屋進行重大修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自對該房屋進行任何形式的裝修或改建。第八條轉(zhuǎn)租在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限，并需簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第九條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付租金的千分之一計算），并有權(quán)單方面解除合同。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用該房屋進行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并不予退還押金。任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方而產(chǎn)生的全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：簽署日期：