2025標(biāo)準(zhǔn)的中介房屋租賃合同中介房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中介人（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱丙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方受甲方委托，為甲方提供中介服務(wù)，幫助甲方出租其擁有的房屋，現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給丙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元整（￥.00），該租金為每月支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.2租金支付時間為每月的第日前，丙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：。若丙方采用現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)完成支付，并由甲方出具收據(jù)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供有效的收款憑證，否則丙方有權(quán)拒絕支付租金。第四條押金4.1丙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥.00），作為丙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。4.3本合同終止后，若丙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還丙方。第五條房屋的交付及驗(yàn)收5.1甲乙雙方共同配合丙方對該房屋進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房時間為年月日，驗(yàn)房地點(diǎn)為該房屋地址。5.2丙方在驗(yàn)房時，應(yīng)仔細(xì)檢查該房屋的現(xiàn)狀，并與甲方確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）的狀況。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備與本合同約定不符或存在損壞，丙方應(yīng)在驗(yàn)房當(dāng)日書面通知甲方，甲方可于個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3若丙方未在驗(yàn)房當(dāng)日提出異議，則視為丙方認(rèn)可該房屋現(xiàn)狀。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕玼或權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于適合居住的狀況，因自然老化或合理使用造成的損耗除外。6.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋。6.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，不得無故收回房屋。第七條乙方的義務(wù)7.1乙方作為中介方，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲、丙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。7.2乙方可協(xié)助甲方與丙方簽訂本合同，并在租賃期間依照約定提供相應(yīng)的中介服務(wù)，如遇問題應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。7.3乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（￥.00），由方支付，支付時間為。第八條丙方的義務(wù)8.1丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。8.2丙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用該房屋進(jìn)行非法活動。8.3丙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)、上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，費(fèi)用由丙方負(fù)擔(dān)。8.4丙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并妥善使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，丙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條房屋的維修9.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。9.2丙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修需要，丙方需暫時搬遷，甲方應(yīng)當(dāng)提供其他臨時居住條件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3緊急情況下，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，丙方可先行采取必要措施，但應(yīng)立即通知甲方。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失：（1）丙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；（2）丙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（3）丙方拖欠租金或費(fèi)用超過日的。10.3有下列情形之一的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定時間交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致丙方無法正常使用的；（3）甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。第十一條合同終止11.1本合同到期后自動終止，若丙方不再續(xù)租，應(yīng)在一個租賃期結(jié)束前日內(nèi)通知甲方。11.2合同終止時，丙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并清理干凈，不得帶走任何非甲方提供的物品。11.3甲乙丙三方在合同終止時應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施是否完好無損。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。12.2丙方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。12.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付已付租金%的違約金。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件14.1本合同的附件包括：（1）《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》（2）14.2本合同附件與合同文本具有同等法律效力，如與合同文本不符，以合同文本為準(zhǔn)。第十五條簽署甲方（簽字）：日期：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字：日期：丙方（簽字）：日期：