2025年晉江市看守所小賣部經(jīng)營權(quán)租賃合同本合同由以下雙方于福建省晉江市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為晉江市看守所的管理機構(gòu)，擁有該場所內(nèi)小賣部經(jīng)營權(quán)的出租權(quán)利；乙方有意租賃晉江市看守所小賣部經(jīng)營權(quán)以開展經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于晉江市看守所內(nèi)的小賣部經(jīng)營權(quán)出租給乙方，用于乙方依法合規(guī)地開展經(jīng)營活動。具體經(jīng)營范圍為：。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。后續(xù)租金應于每期開始前日支付。甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條保證金為保證乙方在租賃期間履行相關(guān)義務，乙方需向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為履約保證金。保證金不計利息，在合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應在日內(nèi)將保證金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及晉江市看守所的相關(guān)管理規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的支持和便利。甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定。乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法合規(guī)地開展小賣部經(jīng)營業(yè)務。乙方應按時足額支付租金及其他應付款項，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及晉江市看守所的相關(guān)管理規(guī)定。乙方應確保其提供的商品和服務符合質(zhì)量標準，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品或違禁物品。乙方應承擔租賃期間內(nèi)小賣部的日常維護、維修及相關(guān)費用。第六條經(jīng)營范圍與限制小賣部經(jīng)營范圍限于：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。乙方在經(jīng)營過程中必須遵守晉江市看守所的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于作息時間、安全檢查、衛(wèi)生管理等要求。乙方不得將租賃的小賣部用于非法用途或從事任何違法活動。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金及相關(guān)費用。乙方如有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變小賣部用途；銷售假冒偽劣產(chǎn)品或違禁物品；未按時支付租金或其他應付款項超過日；違反晉江市看守所的相關(guān)管理規(guī)定，情節(jié)嚴重。第八條違約責任乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，并要求乙方賠償由此造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應退還相應租金并賠償乙方的實際損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙