2025新款房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）（房產(chǎn)地址）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住/商業(yè)等合法用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），以下簡稱“該房產(chǎn)”，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2該房產(chǎn)的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（1）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金；（3）其他方式：。3.3甲方指定賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：3.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)支付的費用。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的‰作為違約金，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金不計利息。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證的真實性、完整性。（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不被抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他可能影響乙方正常使用的用途。（3）在租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入該房產(chǎn)，如需進(jìn)入，應(yīng)提前日書面通知乙方，并征得乙方同意。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費等。（2）乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。（4）乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險品或進(jìn)行其他危害公共安全的行為。第六條維修條款6.1該房產(chǎn)的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如甲方未及時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。6.3承租期間，如該房產(chǎn)出現(xiàn)重大安全隱患或需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條合同變更與解除7.1在租賃期間，雙方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金人民幣元（大寫：元整）。7.3若甲方需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過日，或拖欠其他費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金元，并收回該房產(chǎn)。8.3乙方在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動或存放危險品的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并追究乙方的法律責(zé)任。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1由于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致該房產(chǎn)毀損或無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響，一方無法履行義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3雙方一致同意，本合同的簽訂地為（城市/縣），如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：