2025年建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合同協(xié)議發(fā)包方（甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包方（乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（特別是2025年最新有效版本），結(jié)合[項(xiàng)目名稱]（項(xiàng)目地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]）工程施工需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況本協(xié)議所指工程項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[工程地點(diǎn)]，總建筑面積約為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，計(jì)劃工期自[開工日期]至[竣工日期]。工程內(nèi)容涉及土建、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化等分部分項(xiàng)工程。第二條定義與解釋在本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：（一）"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"：指本工程施工及驗(yàn)收所依據(jù)的國家、行業(yè)和地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)（確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)）。（二）"驗(yàn)收程序"：指本協(xié)議第三條所述的施工質(zhì)量驗(yàn)收步驟、方法和責(zé)任劃分。（三）"分部分項(xiàng)工程"：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本工程實(shí)際情況劃分的，具有獨(dú)立檢驗(yàn)和驗(yàn)收條件的工程單元。（四）"隱蔽工程"：指被后續(xù)工程施工所覆蓋，在覆蓋前需進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的工程部位或構(gòu)造層。（五）"檢驗(yàn)批"：按相同材料、工藝或施工條件分組的檢驗(yàn)項(xiàng)目。（六）"分項(xiàng)工程"：檢驗(yàn)批的集合，構(gòu)成一個(gè)獨(dú)立的施工段落或區(qū)域。（七）"分部工程"：由若干個(gè)分項(xiàng)工程組成的，具有系統(tǒng)功能的建筑組成部分。（八）"竣工資料"：指工程建設(shè)過程中形成的，反映工程建設(shè)質(zhì)量和現(xiàn)狀的真實(shí)記錄，包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、材料合格證、設(shè)備說明書、使用說明書、質(zhì)量保修書等。（九）"返工、返修"：指因施工質(zhì)量不符合要求，需重新施工或采取補(bǔ)救措施以滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。（十）"爭議解決方式"：指本協(xié)議第十三條約定的爭議解決途徑。（十一）"2025年新技術(shù)/新材料/新工藝"：指在2025年及以后推廣應(yīng)用的建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝，其質(zhì)量驗(yàn)收參照國家及行業(yè)最新標(biāo)準(zhǔn)或由雙方協(xié)商確定驗(yàn)收方法。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收依據(jù)（一）本工程施工質(zhì)量必須符合下列標(biāo)準(zhǔn)：1.國家及地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及其各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范（均指2025年最新有效版本）。2.設(shè)計(jì)圖紙及其說明中提出的質(zhì)量要求。3.施工合同中約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方或監(jiān)理單位提出的符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的合理化建議或變更要求。（二）本工程各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)下列文件：1.國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、竣工圖。3.涉及的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量證明文件。4.施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及技術(shù)交底記錄。5.工程質(zhì)量檢測(cè)/監(jiān)測(cè)報(bào)告。6.雙方簽訂的合同文件及補(bǔ)充協(xié)議。（三）本協(xié)議第二條定義的"2025年新技術(shù)/新材料/新工藝"的應(yīng)用，其質(zhì)量驗(yàn)收除符合上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)遵守相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)用規(guī)程或由甲乙雙方在技術(shù)協(xié)議中共同確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。第四條質(zhì)量驗(yàn)收程序與責(zé)任（一）自檢程序：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，在完成每個(gè)檢驗(yàn)批或隱蔽工程后，必須進(jìn)行自檢。自檢合格后，填寫相應(yīng)的自檢記錄，并報(bào)請(qǐng)甲方或其授權(quán)代表（監(jiān)理工程師）進(jìn)行驗(yàn)收。（二）隱檢程序：1.隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在覆蓋前進(jìn)行。乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方或其授權(quán)代表到場(chǎng)驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方或其授權(quán)代表檢查隱蔽工程的質(zhì)量情況，并提供相關(guān)施工記錄和材料質(zhì)量證明文件。3.驗(yàn)收合格的，甲方或其授權(quán)代表應(yīng)簽署隱檢記錄，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。4.驗(yàn)收不合格的，甲方或其授權(quán)代表應(yīng)簽署整改通知，明確整改要求。乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）分項(xiàng)/分部工程驗(yàn)收程序：1.乙方完成一個(gè)檢驗(yàn)批的施工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格并形成相應(yīng)記錄后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位或甲方授權(quán)代表組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師或甲方授權(quán)代表主持，并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位代表參加（必要時(shí)）。3.驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查檢驗(yàn)批的施工記錄、材料合格證/檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量文件，并檢查工程實(shí)體質(zhì)量。4.驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)簽署整改通知，乙方按通知要求整改，并重新驗(yàn)收。5.分部工程的驗(yàn)收應(yīng)在所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，程序參照本條（二）、（三）款執(zhí)行。（四）竣工驗(yàn)收程序：1.乙方完成全部工程，自檢合格后，應(yīng)整理完整的竣工資料，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成竣工驗(yàn)收小組。3.驗(yàn)收小組應(yīng)依據(jù)本協(xié)議第三條、第四條約定，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量和竣工資料進(jìn)行全面檢查和審核。4.驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收鑒定意見書；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)簽署整改意見書，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)完成整改，并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。（五）質(zhì)量責(zé)任：1.乙方責(zé)任：*全面負(fù)責(zé)本工程施工過程中的質(zhì)量管理工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。*嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按圖施工，嚴(yán)格履行技術(shù)交底和操作規(guī)程。*負(fù)責(zé)所有進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)，確保其符合要求。*負(fù)責(zé)按要求編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并按規(guī)定報(bào)送甲方或監(jiān)理單位審批。*負(fù)責(zé)所有施工記錄、檢驗(yàn)批記錄、隱檢記錄等的及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確填寫和整理。*負(fù)責(zé)因自身原因造成的質(zhì)量問題的整改、返工及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。*配合甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作。*承擔(dān)因違反本協(xié)議約定而造成甲方損失的責(zé)任。2.甲方責(zé)任：*負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，并對(duì)提供的資料（如圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等）的正確性負(fù)責(zé)。*有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并委派監(jiān)理單位或授權(quán)代表具體實(shí)施。*組織或參與工程各階段的驗(yàn)收活動(dòng)。*對(duì)因甲方原因（如提供錯(cuò)誤資料、指令等）造成的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)單位責(zé)任：應(yīng)參加重要部位或復(fù)雜工程的驗(yàn)收，并對(duì)其設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，應(yīng)及時(shí)給予解答或補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件。第五條竣工資料與移交（一）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、編制符合國家及地方檔案管理要求和本協(xié)議約定的完整竣工資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，提交給甲方。（二）竣工資料應(yīng)包括但不限于：竣工圖（藍(lán)圖或電子版）、分部（分項(xiàng)）工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料/構(gòu)配件/設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告、工程測(cè)量記錄、施工日志、技術(shù)交底記錄、質(zhì)量保修書、使用說明、工程結(jié)算資料等。（三）甲方應(yīng)在收到竣工資料后[具體天數(shù)]內(nèi)組織審查。審查合格的，簽署接收記錄；審查不合格的，應(yīng)提出整改意見，乙方按要求整改后重新提交。（四）竣工資料經(jīng)甲方審查合格后，乙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)。第六條質(zhì)量保修（一）本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，分別為：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為[年數(shù)]年。2.屋面防水工程為[年數(shù)]年。3.建筑裝飾裝修工程為[年數(shù)]年。4.給排水及采暖工程為[年數(shù)]年。5.電氣工程為[年數(shù)]年。6.通風(fēng)及空調(diào)工程為[年數(shù)]年。7.消防工程為[年數(shù)]年。8.電梯工程為[年數(shù)]年。9.其他工程或部位按國家規(guī)定執(zhí)行。（二）保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)。（四）保修期滿后，乙方仍有義務(wù)配合甲方進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，并對(duì)出現(xiàn)的非乙方原因的質(zhì)量問題提供合理建議。第七條違約責(zé)任（一）乙方違約：1.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件整改，直至合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若整改仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并扣減相應(yīng)工程款。2.乙方未按協(xié)議約定程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自進(jìn)行下道工序、交付使用的，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.乙方提供虛假質(zhì)量證明文件或隱瞞質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金[具體金額或比例]，并賠償由此給甲方造成的一切損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按期完成整改或復(fù)驗(yàn)不合格的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，或采取其他措施（如委托他人）確保工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（二）甲方違約：1.未按約定提供施工條件或資料導(dǎo)致工期延誤或乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。2.無故拖延或無正當(dāng)理由拒絕組織工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.因甲方原因（如提供錯(cuò)誤設(shè)計(jì)圖紙等）導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約金應(yīng)在違約方收到守約方書面違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第八條不可抗力（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分免除責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。/凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：工程所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條通知與送達(dá)（一）雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。（二）本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)至上述地址或聯(lián)系方式。（三）通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：1.專人遞送的，簽收之日視為送達(dá)；2.掛號(hào)信或快遞服務(wù)的，寄出后[具體天數(shù)]視為送達(dá)；3.電子郵件的，發(fā)出之日視為送達(dá)（除非對(duì)方有證據(jù)證明未收到）。第十一條保密（一）甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）以及本協(xié)議的內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。（二）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（三）本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)]年。第十二條合同的生效、變更、解除與終止（一）本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。（二）本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）發(fā)生下列情況之一時(shí)，本協(xié)議可解除：1.雙方協(xié)商一致解除。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。4.乙方喪失履約能力，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未提供有效擔(dān)保的。5.甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)解除合同。6.乙方被責(zé)令停業(yè)、吊銷資質(zhì)證書，無法繼續(xù)履行合同的。（四）本協(xié)議的解除不影響守約方根據(jù)本協(xié)議約定已產(chǎn)生的權(quán)利。（五）本協(xié)議在下列情況下自然終止：1.雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿。3.法律規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。第十三條其他約定（一）本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：[列明所有附件名稱]。（三）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（四）安全文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，承擔(dān)因其原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。（五）綠色施工/可持續(xù)發(fā)展：如本項(xiàng)目有綠色施工或可持續(xù)發(fā)展相關(guān)要求，乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并接受甲方或監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。（六）