甲方（原建設(shè)單位）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（新建設(shè)單位）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：丙方（項目相關(guān)方，根據(jù)實際情況填寫，如施工方、監(jiān)理方等）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方與丙方就[項目名稱]已簽訂[原合同名稱]（以下簡稱“原合同”），并已按照原合同約定開展項目相關(guān)工作。

2.因[具體原因]，經(jīng)各方友好協(xié)商，一致同意將原合同中的建設(shè)單位由甲方變更為乙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方就建設(shè)單位變更事宜達成如下補充協(xié)議：一、變更事項自本補充協(xié)議生效之日起，原合同中建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)全部由乙方承接，乙方取代甲方成為[項目名稱]的建設(shè)單位，與丙方繼續(xù)履行原合同。

甲方應(yīng)在本補充協(xié)議生效后的[具體工作日]內(nèi)，將與項目相關(guān)的全部資料（包括但不限于項目前期文件、設(shè)計圖紙、合同文件、往來信函等）整理成冊，移交給乙方，并確保資料的完整性和真實性。（1）項目前期文件應(yīng)包含項目立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、用地許可證等所有與項目合法合規(guī)建設(shè)相關(guān)的文件。（2）設(shè)計圖紙需涵蓋初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等各個階段的圖紙資料，且應(yīng)保證圖紙清晰、準確，符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求。（3）合同文件包括甲方與丙方簽訂的原合同以及甲方與其他相關(guān)方就項目簽訂的各類合同副本，應(yīng)確保合同條款完整，無遺漏。（4）往來信函應(yīng)整理有序，按照時間順序排列，包括與項目相關(guān)的工作溝通、問題協(xié)調(diào)、指令傳達等各類信函。

乙方應(yīng)在接收資料后進行仔細核對，如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失或疑問，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體工作日]內(nèi)予以補充或解釋說明。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議的約定承接原合同中的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理與項目相關(guān)的后續(xù)事宜。（2）在完成資料移交且乙方確認無異議后，有權(quán)要求乙方支付因項目前期工作產(chǎn)生的合理費用（如有），具體費用金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。

義務(wù)（1）負責向丙方書面通知建設(shè)單位變更事宜，并協(xié)助乙方與丙方就項目相關(guān)事項進行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利過渡。（2）對項目前期工作的合法性、合規(guī)性負責，如因甲方前期工作存在違法違規(guī)行為導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題或糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并積極協(xié)助乙方和丙方解決問題。（3）在本補充協(xié)議生效后，仍需對涉及項目前期的相關(guān)事項承擔保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露與項目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。保密期限為本補充協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議的約定及時移交項目相關(guān)資料，并對資料的完整性和真實性進行審核。（2）在承接建設(shè)單位權(quán)利和義務(wù)后，有權(quán)按照原合同的約定對項目進行管理和監(jiān)督，要求丙方按照合同約定履行義務(wù)。

義務(wù)（1）按照本補充協(xié)議的約定承接原合同中建設(shè)單位的全部權(quán)利和義務(wù)，嚴格履行原合同約定的各項責任，確保項目的順利推進。（2）在接收甲方移交的資料后，應(yīng)妥善保管和使用，不得用于與本項目無關(guān)的其他用途。如需對資料進行復(fù)制、傳播等操作，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書面同意。（3）按照原合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時向丙方支付項目款項。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方和乙方按照本補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保項目的順利進行不受影響。（2）在建設(shè)單位變更后，如因乙方原因?qū)е略贤男谐霈F(xiàn)問題或糾紛，丙方有權(quán)按照原合同的約定追究乙方的責任。

義務(wù)（1）在接到甲方關(guān)于建設(shè)單位變更的書面通知后，應(yīng)積極配合乙方開展項目相關(guān)工作，按照原合同的約定履行自己的義務(wù)，不得因建設(shè)單位變更而影響項目進度和質(zhì)量。（2）對甲方移交的項目資料以及乙方在項目實施過程中提供的相關(guān)信息承擔保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露與項目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。保密期限為本補充協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。三、項目進度與質(zhì)量三方一致確認，建設(shè)單位變更不影響原合同約定的項目進度計劃。乙方應(yīng)在承接建設(shè)單位權(quán)利和義務(wù)后，立即對項目進度進行梳理和評估，與丙方共同制定詳細的項目推進計劃，確保項目按照原合同約定的時間節(jié)點順利完成。（1）項目推進計劃應(yīng)明確各個階段的工作內(nèi)容、責任主體、時間節(jié)點等關(guān)鍵信息，并以書面形式提交給甲方和丙方備案。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方和丙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案，采取有效措施盡量減少延誤對項目的影響。

丙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范進行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合要求。乙方作為建設(shè)單位，有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方及時整改。（1）丙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，定期向乙方提交質(zhì)量報告，匯報項目質(zhì)量情況。（2）乙方在監(jiān)督檢查過程中提出的質(zhì)量整改意見，丙方應(yīng)認真對待，制定詳細的整改方案，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改。整改完成后，應(yīng)及時通知乙方進行復(fù)查。四、費用及支付除本補充協(xié)議另有約定外，原合同中約定的項目費用及支付方式保持不變。乙方應(yīng)按照原合同的約定，在收到丙方提交的符合要求的付款申請及相關(guān)證明文件后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成款項支付。（1）丙方提交的付款申請應(yīng)詳細說明本次申請支付的款項金額、對應(yīng)的工作內(nèi)容、完成情況等信息，并附上相關(guān)的發(fā)票、驗收報告等證明文件。（2）乙方在收到付款申請及證明文件后，應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)進行審核，如審核通過，應(yīng)在審核通過后的[具體付款期限]內(nèi)完成款項支付。

因建設(shè)單位變更導(dǎo)致項目產(chǎn)生的額外費用（如有），由三方共同協(xié)商確定承擔方式，并簽訂書面協(xié)議。（1）額外費用的產(chǎn)生應(yīng)具有合理的依據(jù)，如因乙方承接建設(shè)單位后對項目提出新的要求或變更導(dǎo)致費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。（2）如因甲方前期工作遺留問題導(dǎo)致項目產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的費用。五、違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議的約定及時移交項目相關(guān)資料，或移交的資料存在虛假、缺失等問題，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方和丙方因資料問題導(dǎo)致的工期延誤損失、額外費用支出等。（1）甲方每逾期一天移交資料，應(yīng)按照[具體違約金額或違約比例]向乙方和丙方支付違約金。（2）若因甲方移交的資料虛假或缺失，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等嚴重后果的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。

若乙方未按照本補充協(xié)議的約定承接原合同中的權(quán)利和義務(wù)，或未按照原合同約定支付項目款項，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于丙方因乙方違約導(dǎo)致的工期延誤損失、停工損失、利潤損失等。（1）乙方每逾期一天支付項目款項，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體違約比例]向丙方支付違約金。（2）若乙方違約行為導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，丙方有權(quán)解除原合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工作的費用、預(yù)期利潤等。

若丙方未按照本補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，或未按照原合同約定的質(zhì)量標準和進度要求進行項目建設(shè)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因丙方違約導(dǎo)致的工期延誤損失、項目交付延遲損失等。（1）丙方每逾期一天完成項目建設(shè)，應(yīng)按照[具體違約金額或違約比例]向乙方支付違約金。（2）若丙方交付的項目質(zhì)量不符合原合同約定的標準，丙方應(yīng)負責無償整改，直至達到合同要求。如因整改導(dǎo)致項目逾期交付，丙方還應(yīng)按照上述逾期違約金標準向乙方支付違約金。六、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲、乙、丙三方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）在爭議協(xié)商解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本補充協(xié)議中不涉及爭議的其他條款，以確保項目的正常進行。（2）如因爭議導(dǎo)致項目暫?；蚪K止，責任方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。七、其他條款本補充協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲、乙、丙三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。

本補充協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____