成片開(kāi)發(fā)土地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供土地成片開(kāi)發(fā)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、開(kāi)發(fā)土地的基本情況

1、土地位置：__________________，土地面積：_______畝，土地權(quán)屬：__________________。

2、土地用途：__________________，土地現(xiàn)狀：__________________。

3、開(kāi)發(fā)目標(biāo)：__________________，開(kāi)發(fā)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求

1、土地平整：乙方負(fù)責(zé)將土地進(jìn)行平整，達(dá)到甲方要求的平整度，并確保土地平整過(guò)程中的安全與環(huán)境保護(hù)。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、排水、供電、通訊等設(shè)施，并確保設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。

3、土壤改良：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)土地進(jìn)行土壤改良，提高土地的肥力和適宜性。

4、綠化種植：乙方根據(jù)甲方要求，在土地開(kāi)發(fā)完成后進(jìn)行綠化種植，包括但不限于樹(shù)木、花草等，并確保綠化種植的質(zhì)量和美觀。

5、環(huán)境保護(hù)：乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染和破壞環(huán)境，并在開(kāi)發(fā)完成后進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)。

三、開(kāi)發(fā)費(fèi)用與支付方式

1、開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額：_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），含稅金額為_(kāi)______元。

2、支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和金額向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總開(kāi)發(fā)費(fèi)用的_______%，即_______元。

（2）土地平整完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付總開(kāi)發(fā)費(fèi)用的_______%，即_______元。

（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付總開(kāi)發(fā)費(fèi)用的_______%，即_______元。

（4）土壤改良和綠化種植完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付總開(kāi)發(fā)費(fèi)用的_______%，即_______元。

（5）剩余_______%的開(kāi)發(fā)費(fèi)用，即_______元，在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供土地開(kāi)發(fā)所需的全部必要文件和資料，并確保文件的合法性和有效性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供施工場(chǎng)地等。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

4、甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和金額向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

5、甲方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方進(jìn)行整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施土地成片開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)方案和施工計(jì)劃，并確保方案的可行性和合理性。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照開(kāi)發(fā)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，并按時(shí)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。

4、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)人員的培訓(xùn)和管理，確保開(kāi)發(fā)人員的安全意識(shí)和技能水平，并做好開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全防護(hù)工作。

5、乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系和環(huán)境保護(hù)制度，確保開(kāi)發(fā)工作的質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6、乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總開(kāi)發(fā)費(fèi)用的_______%。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總開(kāi)發(fā)費(fèi)用的_______%。

3、若甲方未按照合同約定的進(jìn)度和金額支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

4、若乙方未按照合同約定的進(jìn)度和金額完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

5、因乙方故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付完畢之日終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：