搭建大棚出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有搭建大棚的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有租賃該大棚的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就大棚出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）大棚基本情況1.位置：該大棚位于[具體地理位置]，詳細(xì)四至為東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.面積：大棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.結(jié)構(gòu)：大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]搭建，頂部覆蓋[具體覆蓋材料，如塑料薄膜、玻璃等]，具備[列舉大棚具備的基本功能，如保溫、透光等]功能。（二）附屬設(shè)施1.大棚附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等，具體設(shè)施清單見本合同附件一《大棚附屬設(shè)施清單》。2.甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿后，收回大棚及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用。保證大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。負(fù)責(zé)對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。如因大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如用水、用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用大棚及附屬設(shè)施。對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方同意。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將大棚部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞大棚及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿后，將大棚及附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用造成的損耗除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自收回大棚或干涉乙方正常使用大棚，應(yīng)退還已收取的剩余租金，并支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施發(fā)生安全事故或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途或損壞大棚及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由變更方承