材集體地租用合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體土地，乙方有意租用該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下集體土地租用合同：一、租用土地基本情況1.土地位置：甲方集體土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（可附圖說明）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，租用土地面積為[X]平方米，合[X]畝。（如有具體測(cè)量數(shù)據(jù)需詳細(xì)列出）二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還租用土地。如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)租用土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的集體土地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租用土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租用土地。在租用期限內(nèi)，對(duì)租用土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按時(shí)足額向甲方支付租金。按照合同約定的用途合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害土地及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租用期限屆滿或合同解除后，及時(shí)清理租用土地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方履行相關(guān)義務(wù)。五、土地使用與改造1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或建設(shè)方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得損害集體利益和他人合法權(quán)益。2.乙方在租用土地上的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，如因未辦理手續(xù)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.乙方對(duì)租用土地進(jìn)行改造或建設(shè)所形成的建筑物、附著物等，在租用期限屆滿或合同解除后，歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或處置。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定的期限交還租用土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付土地占用費(fèi)。4.若甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份