拆遷咨詢服務(wù)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨房屋拆遷事宜，需要專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，乙方作為一家在法律行業(yè)擁有二十年工作經(jīng)驗的資深律師事務(wù)所，具備提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供拆遷咨詢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.為甲方提供關(guān)于拆遷項目的法律法規(guī)咨詢，解答甲方在拆遷過程中遇到的法律問題，包括但不限于拆遷程序的合法性、補償標準的依據(jù)、安置方式的選擇等。2.協(xié)助甲方審查拆遷相關(guān)文件，如拆遷公告、拆遷補償安置方案、評估報告等，確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，保障甲方合法權(quán)益。3.根據(jù)甲方提供的具體情況，為甲方制定合理的拆遷應(yīng)對策略，分析可能面臨的風險，并提供相應(yīng)的防范措施建議。4.代表甲方與拆遷方進行溝通協(xié)商，參與拆遷談判，維護甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，爭取合理的拆遷補償和安置條件。5.如甲方需要，協(xié)助甲方處理與拆遷相關(guān)的行政復(fù)議、行政訴訟等法律事務(wù)，提供法律支持和代理服務(wù)。（二）標的物描述本合同所涉及的標的物為甲方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園、裝修等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供拆遷咨詢服務(wù)，并獲取專業(yè)的法律意見和建議。有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量。在乙方違反本合同約定或未能履行應(yīng)盡義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償由此給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方如實提供與拆遷相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地權(quán)屬證明、拆遷相關(guān)文件、家庭人員情況等，確保信息真實、準確、完整。因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本合同約定及時向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位及個人進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的信息和資料，獨立開展拆遷咨詢服務(wù)工作，對服務(wù)內(nèi)容和方式進行合理安排。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利進行。2.義務(wù)嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，秉持專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的拆遷咨詢服務(wù)。安排具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的律師團隊為甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和水平。服務(wù)團隊成員應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露甲方的任何信息。定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，及時溝通解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。根據(jù)甲方的具體情況和需求，為甲方提供全面、準確、可行的法律意見和建議，維護甲方的合法權(quán)益。如因乙方過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方為甲方提供本合同約定的各項拆遷咨詢服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于律師服務(wù)費、文件審查費、差旅費等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：1.在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成協(xié)助甲方審查拆遷相關(guān)文件，并向甲方提交審查意見后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方代表甲方完成與拆遷方的第一輪談判，并向甲方匯報談判結(jié)果后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且乙方已全面履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體結(jié)束日期]止。如因拆遷項目進展需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，未如實提供與拆遷相關(guān)的信息和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，或未履行應(yīng)盡的義務(wù)，乙方應(yīng)采取補救措施，并退還甲方已支付的相應(yīng)部分服務(wù)費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方遭受其他法律責任或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲