招商車位銷售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本招商車位銷售合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出賣人）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）1.姓名：[姓名]2.身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]3.地址：[居住地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的所有權(quán)，并有意出售該車位；乙方有意購(gòu)買該車位。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[項(xiàng)目名稱]地下[X]層[具體編號(hào)]號(hào)車位，其具體位置以本合同附件一《車位平面圖》為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。（如相關(guān)部門有明確測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)，以其為準(zhǔn)）3.車位用途：該車位僅作為停車使用，乙方不得擅自改變其用途。第二條銷售價(jià)格及付款方式1.銷售價(jià)格：該車位的銷售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)附屬設(shè)施費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付車位款項(xiàng)：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部?jī)r(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付除定金外的首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位銷售款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車位的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因該車位存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該車位給乙方使用。交付時(shí)，該車位應(yīng)具備正常使用條件，相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件取得該車位的所有權(quán)。對(duì)該車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付車位款項(xiàng)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得對(duì)該車位及周邊設(shè)施造成損壞。在辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的車位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：車位地面平整，無(wú)裂縫、積水等缺陷。車位周邊的照明、通風(fēng)等附屬設(shè)施正常運(yùn)行。車位的標(biāo)識(shí)清晰、準(zhǔn)確。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署《車位交付確認(rèn)書》。自交付之日起，該車位的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等；甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、土地增值稅等。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е略撥囄坏漠a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶登記至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或?qū)囄患爸苓呍O(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同