求租洗浴轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的洗浴場所，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)描述1.洗浴場所位置：該洗浴場所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用地，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.設(shè)施設(shè)備：洗浴場所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于洗浴設(shè)備（如淋浴噴頭、浴缸等）、桑拿設(shè)備、休息區(qū)沙發(fā)、電視、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、水處理設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)備清單見附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：洗浴場所提供的服務(wù)包括但不限于洗浴、桑拿、按摩、美容美發(fā)、休息、餐飲等綜合性服務(wù)項目，目前經(jīng)營的服務(wù)項目及價格體系見附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的洗浴場所及相關(guān)權(quán)益。該價格包含場地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、品牌經(jīng)營權(quán)、客戶資源等所有與洗浴場所經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方在完成對洗浴場所的盡職調(diào)查且無異議后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：在完成洗浴場所的交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后，乙方于[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)繼續(xù)正常經(jīng)營洗浴場所，但應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方利益。2.義務(wù)向乙方如實披露洗浴場所的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等所有與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理洗浴場所的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[具體方承擔(dān)]。在合同簽訂后至交接完成前，妥善保管洗浴場所的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移，確保設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前洗浴場所的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方完成與現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系處理，包括但不限于協(xié)商解除勞動合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)龋M用由[具體方承擔(dān)]。在交接過程中，配合乙方進(jìn)行盤點、清查等工作，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括如實披露信息、協(xié)助辦理證照變更、完成交接等。在完成交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營洗浴場所。對轉(zhuǎn)讓的洗浴場所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓后，依法經(jīng)營洗浴場所，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在交接過程中，積極配合甲方完成各項交接工作，按照雙方約定的交接清單進(jìn)行驗收。接手后，負(fù)責(zé)處理洗浴場所的后續(xù)經(jīng)營管理事宜，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、采購、營銷等。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行洗浴場所的交接工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對、清點，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合合同約定。交接完成后，雙方簽署設(shè)施設(shè)備交接清單?？蛻糍Y料交接：甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)有客戶的相關(guān)資料，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、消費記錄等，交接完成后，雙方簽署客戶資料交接清單。財務(wù)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓前洗浴場所的財務(wù)報表、賬目明細(xì)、稅務(wù)資料等，交接完成后，雙方簽署財務(wù)資料交接清單。證照資料交接：甲方應(yīng)將與洗浴場所經(jīng)營相關(guān)的所有證照原件及復(fù)印件移交給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，交接完成后，雙方簽署證照資料交接清單。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方共同指定專人負(fù)責(zé)各項交接工作的協(xié)調(diào)和記錄。交接工作完成后，雙方共同簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作順利完成，自交接確認(rèn)書簽署之日起，洗浴場所的相關(guān)權(quán)益及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實披露洗浴場所的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移洗浴場所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本合同約定處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的款項、違約金、賠償金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定依法經(jīng)營洗浴場所，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元；如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。