收購(gòu)舊料房子合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方相關(guān)證件號(hào)碼]乙方（出售方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方相關(guān)證件號(hào)碼]鑒于甲方有收購(gòu)舊料房子的需求，乙方擁有符合甲方要求的舊料房子并愿意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）舊料房子基本情況1.位置：該舊料房子位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置坐標(biāo)為[如有可填寫(xiě)]。2.面積：房屋建筑面積約為[X]平方米，土地使用面積約為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.結(jié)構(gòu)與狀況：該舊料房子為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，目前房屋整體狀況為[描述房屋的破損程度、是否存在安全隱患等情況]，屋內(nèi)包含的舊料有[詳細(xì)列舉舊料種類，如舊木材、舊磚瓦、舊門(mén)窗等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)該舊料房子擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）舊料的具體要求1.舊料的質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞、腐朽、變形等影響使用的情況。2.舊料的規(guī)格和尺寸應(yīng)盡量保持完整，以滿足甲方的使用需求。對(duì)于有特殊規(guī)格要求的舊料，雙方應(yīng)在附件中明確約定。二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該舊料房子的收購(gòu)總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含了舊料房子及其附屬設(shè)施、舊料的全部?jī)r(jià)值。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵收購(gòu)款。2.中期款：在乙方完成房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在甲方完成舊料的拆除、運(yùn)輸工作，且經(jīng)雙方確認(rèn)舊料數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)舊料房子及舊料進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)按照合同約定對(duì)舊料房子進(jìn)行拆除、舊料進(jìn)行運(yùn)輸和處置。（3）有權(quán)要求乙方提供與舊料房子產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付收購(gòu)款。（2）在拆除和運(yùn)輸舊料過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。（3）在拆除過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取收購(gòu)款。（2）在甲方拆除和運(yùn)輸舊料過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的騰空工作，將房屋內(nèi)的所有物品清理完畢，并保持房屋及舊料的原狀。（2）向甲方提供該舊料房子的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)圖紙等資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（如有需要）、舊料運(yùn)輸許可等相關(guān)手續(xù)。（3）保證在拆除和運(yùn)輸舊料過(guò)程中，不干涉甲方的正常工作，但有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。（4）承擔(dān)因該舊料房子產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、房屋交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方中期款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將舊料房子交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和交接，簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持騰空狀態(tài)，門(mén)窗、水電等設(shè)施應(yīng)保持完好（除正常使用損耗外）。2.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)物品一并交付給甲方。五、拆除與運(yùn)輸（一）拆除工作1.甲方負(fù)責(zé)舊料房子的拆除工作，拆除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范。2.拆除時(shí)間應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力等特殊原因需要延長(zhǎng)拆除時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。（二）運(yùn)輸工作1.甲方負(fù)責(zé)舊料的運(yùn)輸工作，運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)確保舊料的安全和完整。2.運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）乙方協(xié)助義務(wù)在甲方進(jìn)行拆除和運(yùn)輸工作時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如允許甲方使用房屋周邊的道路、場(chǎng)地等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆除和運(yùn)輸過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方隱瞞房屋的真實(shí)情況，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用舊料或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在甲方拆除和運(yùn)輸過(guò)程中故意阻撓或不提供必要協(xié)助，導(dǎo)致甲方工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方